Chasseur immobilier

Le chasseur immobilier est une professionnel de terrain qui cherche des biens correspondants aux désirs de ses clients. Il prospecte donc dans la zone concernée pour dénicher la perle rare. Un métier d'apparition récente qui exige autonomie, ténacité et de grandes qualités commerciales.

Quelles sont les missions du chasseur immobilier ?

Le chasseur immobilier fait la liaison entre un acheteur et un bien. La différence avec l'agent immobilier se situe dans le sens de la transaction :

• Agent immobilier : cherche un acquéreur pour un bien dont il a le mandat de vente
• Chasseur immobilier : cherche un bien correspondant aux désirs des clients qui font appel à lui.

Au quotidien, le rôle du chasseur immobilier consiste donc à :

1. recevoir le client pour dresser un cahier des charges : surface, quartier, options...
2. prospecter et soumettre les biens trouvés au client
3. organiser la vente : organisation des visites, constitution du dossier, négociation du prix de vente...

Quelles sont les compétences attendues ?

Le chasseur immobilier connaît parfaitement sa zone d'exercice, dans laquelle il déploie toutes ses qualités commerciales, comme la négociation et la prospection. En tant que travailleur indépendant, il est nécessairement dynamique, tenace, autonome. Il se doit également d'être mobile et disponible, rigoureux, afin de saisir toutes les opportunités.

Le chasseur immobilier exerce un métier de contacts. Il jouit donc d'une présentation impeccable ainsi que d'un excellent relationnel. Il est à l'écoute, adaptable et réactif. Son client doit pouvoir compter sur son caractère organisé et sa fiabilité.

Les avantages et les inconvénients du métier de chasseur immobilier

Quelles formations pour devenir chasseur immobilier ?

Il n'existe aujourd'hui aucune formation spécifique menant à la profession de chasseur immobilier. Les recruteurs n'exigent  pas de diplôme particulier.

Pour se démarquer, l'aspirant chasseur immobilier peut valider une première expérience professionnelle en agence immobilière ou un diplôme spécialisé (par exemple : BTS Professions immobilières).

Bon à savoir : il est très fortement recommandé au candidat d'obtenir la carte T (carte de transaction professionnelle).

Quel est le salaire du chasseur immobilier ?

Le salaire du chasseur immobilier est variable, car fonction de ses résultats. Il a donc tendance à fortement augmenter avec l'expérience.
Ainsi, si la rémunération d'un chasseur immobilier tourne autour de 2000€ mensuels en début de carrière, elle dépasse fréquemment les 4000€ par mois pour un profil expérimenté.

Quelles sont les évolutions de carrière ?

Parce que son métier est récent et ne s'inscrit pas dans une hiérarchie précise, le chasseur immobilier ne connaît pas d'évolution professionnelle balisée.

Après plusieurs années d'expérience concluantes sur le terrain, il peut gagner en responsabilités au sein d'un cabinet de chasse ou d'une agence immobilière.

Qui emploie des chasseurs immobiliers ?

Outre les agences immobilières, le chasseur immobilier peut exercer pour le compte de sociétés spécialisées dans la chasse immobilière. Ces dernières se sont multipliées ces dernières années.

Bon à savoir : de nombreux chasseurs immobiliers sont indépendants et rémunérés à la mission.