Comptable copropriété

Le comptable copropriété est le garant de l'équibilibre financier d'une copropriété. C'est lui qui tient les comptes au quotidien et rédige les documents officiels. Une profession dont le volume de recrutements augmente, porté par le boom de l'immobilier. Avis aux candidats rigoureux, méthodiques et logiques.

Quelle sont les missions du comptable copropriété ?

Le comptable copropriété gère tous les aspects financiers attachés à une copropriété :

• définition des postes de dépenses : rénovations, travaux, charges d'entretien courant... (budget)
• clôture comptable à la fin de l'exercice : tenue des comptes, rédaction des conclusions comptables (bilan comptable)
• suivi administratif et financier
• liaison avec les différents prestataires et les propriétaires.

Le comptable copropriété intervient également en cas de contentieux, notamment dans la relance de loyers impayés.

Quelles sont les compétences attendues ?

Le comptable copropriété possède de très solides connaissances immobilières et juridiques. Il aime les chiffres et sait croiser des informations de natures différentes pour en faire une synthèse. Il est nécessairement à l'aise avec l'outil informatique. Son expression écrite est impeccable.

Une erreur de la part du comptable copropriété peut avoir de lourdes conséquences pour de nombreuses personnes. Le candidat doit donc faire preuve d'une rigueur extrême, d'une grande minutie et d'une concentration sans faille. Il témoigne également d'un solide sens de l'analyse.

Enfin, le comptable copropriété est en contact avec un grand nombre d'interlocuteurs avec lesquels il use de clarté et de pédagogie. Son impartialité inspire confiance.

Les avantages et les inconvénients du métier de comptable copropriété

Quelles formations pour devenir comptable copropriété ?

Bon à savoir : si son cursus de formation épouse celui d'un comptable généraliste, le comptable copropriété peut se démarquer par la validation d'une formation complémentaire en droit immobilier.

Les recrutements en comptable copropriété s'étalent du niveau Bac+2 à Bac+3.

Niveau 5 (Bac +2) :

• DUT GEA (gestion des ntreprises et des administrations), option : finance et comptabilité
• BTS CGO (comptabilité et gestion des organisations)

Niveau 6 (Bac +3) :

• Licence Comptabilité
• Licence pro Métiers de la gestion et de la comptabilité
• Bachelor Comptabilité
• DCG (diplôme de comptabilité et de gestion)

Les candidats désireux d'évoluer rapidement peuvent pousser jusqu'au niveau Bac+5.

Niveau 7 (Bac +5):

• DSCG (diplôme supérieur de comptabilité et de gestion)
• Diplôme d’Ecole Supérieur de Commerce, complété par un DECF (diplôme spécialisé d’études comptables)
• DESCF (diplôme d’études supérieures comptables et financières)
• MSTCF (maîtrise de sciences et techniques comptables et financières).

A noter : il est conseillé au candidat de privilégier un Bac pro Comptabilité ou un Bac technologique STG (sciences et technologies de gestion).

Quel salaire pour le comptable copropriété ?

Le comptable copropriété connaît une belle revalorisation salariale au cours de sa carrière. Ainsi, s'il touche aux environs de 2000€ par mois au sortir des études, sa rémunération grimpe jusqu'à une moyenne de 3000€ après quelques années d'exercice.
Les profils les plus experts peuvent quant à eux négocier des revenus jusqu'à 3800€.

Quelles sont les évolutions de carrière ?

Après plusieurs années d'exercice, le comptable copropriété gagne des responsabilités managériales en devenant chef comptable.
Son expérience et son réseau lui permettent à terme d'envisager lancer son propre cabinet de gestion d’immeuble.

Plus rarement, le poste de comptable copropriété permet d'accéder aux fonctions de contrôleur de gestion.

Qui emploie des comptables copropriété ?

Les compétences du comptable copropriété sont recherchées par toutes les entités concernées par la gestion d'un bien en copropriété, principalement les :

• cabinets de syndic de copropriété
• gestionnairess d’immeubles
• agences immobilières.