Chef de secteur

Description de l'entreprise
AXIMO est une SA d'HLM filiale de Paris Habitat. Elle gère un patrimoine de 2400 logements familiaux situés dans des zones attractives à Paris, en première couronne Sud et deuxième couronne Ouest ainsi que des foyers.
Société à taille humaine, elle privilégie la qualité et la gestion de proximité.
www.aximo.org
Il ou elle assure l'ensemble de ses missions dans le parfait respect des engagements d'Aximo en matière de qualité de service (dont Qualibail). Pour le bon accomplissement de ses missions il ou elle peut se faire assister par les compétences internes disponibles et peut avoir recours à des prestataires externes à la société.

Les missions principales :
* Assure la gestion technique d'un ensemble d'immeubles de logements (contrôle mensuel des équipements de sécurité)
* Prend en charge des demandes d'interventions techniques (parties privatives et parties communes)
* Passe les commandes nécessaires auprès des prestataires et assure le suivi des interventions et la réception des travaux
* Assure les commandes et le suivi des travaux à la relocation et participe à la maîtrise des délais de vacances des logements
* Assure avec le service de gestion locative et sociale pour le patrimoine en gestion sans gardien les visites conseil, les états des lieux d'entrée et de sortie des logements.
* Collabore avec le gestionnaire en charge des sinistres sur les dossiers ouverts et peut participer aux expertises
* Assure une veille préventive en termes de sécurité auprès des collaborateurs et vérifie chaque trimestre du bon équipement des gardiens et du port des EPI,
* S'assure de la mise en place des visites préalables et de la signature d'un Plan de Prévention des Risques lorsque cela est rendu nécessaire (marchés d'entretien, risque de chute, etc…)
Connaissances requises :
• Connaissances techniques et réglementaires liées au secteur de la gestion immobilière
• Pathologie du bâtiment
• Aptitudes pédagogiques vis-à-vis des locataires
• Gestion des conflits
• Fonctionnement des matériaux et mise en œuvre d'entretien
• Gestion des coûts
Compétences comportementales :
• Savoir travailler en équipe, aisance relationnelle avec les différents interlocuteurs
• Être organisé : méthode, rigueur, rapidité d'exécution, gestion du temps des priorités, respect des délais

- Prime d'intéressement
- Tickets restaurant 60% part patronale
- Mutuelle
- 19 jours de RTT
- Navigo 75% part patronale