Rattaché(e) au Directeur AM, au sein d'une équipe, en lien avec les autres services (PM, Fund, Juridique, Technical AM, Comptabilité mandant et corporate, PM etc), vos missions sont les suivantes :
- Établir et mettre à jour les Business Plan immobilier pour aide à la prise de décision
- Maintenir et augmenter les performances de chaque actif et en réaliser le reporting
- Définir, en lien avec l'Equipe Technique et ESG, les CAPEX sur son portefeuille immobilier dans un objectif de valorisation et de priorisation (obligations, vétusté, commercialisation, ESG)
- Organiser, préparer l'ensemble de la documentation et suivre les experts immobiliers dans le cadre de la valorisation du portefeuille
- Prendre en charge la gestion immobilière opérationnelle du portefeuille
- Déployer la performance des actifs (commercialisation des locaux selon la stratégie immobilière de l'entreprise, gestion de la vacance locative)
- Négocier des conditions locatives et juridique des baux en liaison avec le département juridique
- Anticiper, identifier et solutionner les risques locatifs et juridiques sur le portefeuille
- Suivre le recouvrement des loyers et charges de son portefeuille
- Suivre les contentieux en lien avec le service juridique
- Identifier au sein de son portefeuille les actifs pouvant être intégrés au plan d'arbitrage du fond
- Définir et suivre les KPI
- Assurer un reporting régulier auprès de sa hiérarchie
- Assurer une coordination régulière auprès des parties prenantes externes (locataires, brokers)
- Animer un réseau d'interlocuteurs en lien avec son portefeuille (exploitants, promoteurs, brokers)
- Piloter l'ensemble des intervenants nécessaires à la gestion et la valorisation des actifs (property manager, géomètre, avocat, broker)
- Assurer le suivi des procédures règlementaires et opérationnelles
Profil :
De formation Bac +5 de type école de commerce ou Master spécialisé de bon niveau type 246 Dauphine en finance ou immobilier, vous avez au moins 4 ans d'expérience stable en Asset Management immobilier. Pack Office dont bon niveau d'Excel. Soneka. Qualités / Compétences : Rigueur et organisation. Capacité d'analyse et esprit de synthèse. Bon relationnel. Autonomie et proactivité. Expérience confirmée en value ass ou active asset management demandée. Anglais courant C1 C2. Français courant. Prime : 10%.
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