Chez Clésence, nous sommes plus de 650 collaborateurs qui oeuvrons au service de nos clients et de nos partenaires aux 4 coins des Hauts-de-France et du nord Ile-de-France.
Avec un patrimoine de près de 50 000 logements et prés de 100 000 locataires, Clésence est aujourd'hui le 3ème bailleur social des Hauts-de-France et la 2ème filiale d'Action Logement en région.
Clésence est organisée autour de 2 territoires dotés d'une identité et d'attentes spécifiques. Les enjeux pour l'entreprise : la proximité, la compréhension des besoins de nos partenaires de l'acte de construire et d'aménager, la réactivité et la capacité à innover dans nos réponses.
Dans le cadre de notre croissance, nous recherchons des hommes et des femmes experts dans leurs domaines et/ou les métiers de l'immobilier sur l'ensemble de notre territoire.
A compétences égales, une attention particulière sera apportée aux personnes en situation de handicap. Au sein de la Direction du Développement, vous contribuez au déploiement du patrimoine de CLESENCE en identifiant et en concrétisant les opportunités foncières permettant la réalisation d'opérations immobilières.
A ce titre, vos missions principales sont les suivantes :
- Rechercher et analyser les opportunités foncières (intérêt de la commune et du site, études de documents d'urbanisme, analyse de l'environnement immédiat, constitution d'une fiche de portefeuilles terrains).
- Analyser et qualifier les opportunités VEFA proposées (intérêt de la commune et du site, correspondance de la programmation proposée avec les attendus du marché et de la Gestion locative).
- Réaliser les études de prix de revient et des plans de financement.
- Missionner et accompagner les architectes sur certaines études capacitaires.
- Préparer et présenter les dossiers en Comité de Projets Immobiliers (CPI).
- Procéder au transfert vers les monteurs d'opérations des dossiers validés en CPI.
- Développer des interactions étroites avec les interlocuteurs internes : Monteurs d'opérations, Chargés / Responsables de financement, et externes : collectivités, promoteurs, services de l'Etat.
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