Le Monteur d'Opérations Résidentielles TCE assiste la Direction de Projets dans l'analyse et la validation des opérations foncières et contribue à fluidifier leur avancement en anticipant les problématiques susceptibles d'impacter les délais. Il élabore, en collaboration avec le service développement, les capacités de programmes ainsi que les bilans prévisionnels liés aux terrains en négociation ou maîtrisés. Il collecte les documents et informations nécessaires à la constitution des dossiers administratifs et prépare les demandes d'autorisations de construire ou d'aménager. Il réalise les études de faisabilité immobilière avec les architectes et bureaux d'études sélectionnés et présente les scénarios à la Direction en s'appuyant sur les études de marché ou de concurrence afin d'obtenir la validation pour le dépôt des permis. Il sélectionne les prestataires impliqués dans la constitution des dossiers, négocie leurs honoraires et prend en charge la réalisation complète des demandes d'autorisations administratives. Il suit l'instruction des autorisations, assure la fourniture des pièces complémentaires et garantit la conformité réglementaire des affichages et démarches légales. Enfin, il organise l'acquisition des terrains en coordination avec le service foncier, vérifie les projets d'actes notariés et s'assure de la cohérence et de la qualité des documents nécessaires à la sécurisation juridique des opérations.
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