Mercialys est l'une des principales sociétés foncières en France et en Europe, experte dans la gestion, la transformation et la valorisation de centres commerciaux. Cotée au SBF 120, nous détenons un portefeuille de près de 50 actifs, représentant plus de 780 000 m² de commerces en France métropolitaine et en Outre-Mer. A fin 2024, notre valeur de patrimoine atteint 2, 8 Md€. Juriste Promotion Immobilière Confirmé F/H en CDI
📌 La/le juriste confirmé(e) promotion immobilière devra prêter assistance aux projets urbains mixtes (équipe Promotion et Projets Urbains) tout en étant intégré(e) dans l’équipe juridique sous la responsabilité de la directrice juridique. Cette dernière encadre par ailleurs tous les juristes immobiliers dédiés au patrimoine existant.
🚀 En qualité de Juriste confirmé, vous intervenez en support du Pôle Promotion et Projets Urbains, au service des projets immobiliers et d'aménagement multiproduits de la foncière (commerce, bureaux, logements).
Vous assurez la sécurité juridique de ces opérations tout au long des phases de réalisation : développement foncier, montage, commercialisation, construction.
Le poste couvre l’ensemble des domaines d’expertises de l’immobilier, de l’aménagement du territoire jusqu’à l’exploitation, notamment aménagement, construction, acquisition / cession de portefeuilles immobiliers, urbanisme, droit des sociétés, droit administratif, droit des contrats, droit des affaires, droit des baux, droit de l’environnement, droit de la copropriété.
Vous assurez la parfaite sécurisation juridique du montage opérationnel (phasage, autorisations d’urbanisme, établissement de servitudes, divisions, incidences fiscales…) A ce titre, vous anticipez les difficultés juridiques ou fiscales liées à celles-ci :
• Vous intervenez dès le démarrage des projets en réalisant les audits préalables des fonciers nécessaires et analyses des organisations juridiques éventuellement préexistantes.
• Vous rédigez les avant-contrats, les contrats et les avenants afférents avec leurs particularités particularités (PSV/PUV/PUA/VEFA/CPI/ Constitution de servitudes/ CCCT/...).
• Vous intervenez dans l’encadrement juridique du processus d’achat ou de vente du foncier en lien avec les notaires.
• Vous élaborez les contrats prestataires et les marchés travaux spécifiques (contrat cadre de contractant général, promotion immobilière marchés de travaux, sous-traitance, protocole d'accord, conception réalisation etc.).
• Vous rédigez les actes corporate dans le cadre des opérations de co-promotion (convention de gestion, pacte d'associés, statuts) en lien avec les Conseils et la Direction Juridique Corporate.
• Vous assurez le suivi du volet assurance des opérations de montages envisagées en lien avec les experts, les avocats, les courtiers et la Direction des assurances.
• Vous effectuez une veille juridique : suivre la législation et la réglementation, et établir des notes d’anticipation des impacts sur nos opérations et projets, avec proposition de correctifs.
⇉ Vous êtes la bonne personne pour ce poste si vous avez :
Une formation supérieure en Droit Privé/ Public option droit immobilier et de la construction ou droit notarial, vous justifiez d’une expérience consistante et approfondie chez un promoteur immobilier, dans un poste polyvalent.
↠ Prime de participation et d’intéressement, Plan d’épargne entreprise abondé
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Télétravail
📍 Paris (75002), au siège social de Mercialys.
Mercialys est engagé en faveur de la diversité et du handicap et à ce titre étudie toutes les candidatures à niveau d’exigence égal.
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