Chargé des ventes dans l'ancien h/f

ALTEAL Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F) pour intégrer notre service Vente et Syndic (composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente dans l'ancien, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés), rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, dans le cadre d'un CDI.
Placé(e) sous la Responsable du service, et en lien avec le Directeur, le Chargé des Ventes (H/F) renseigne le client sur les projets de vente qui correspondent à son profil. Il est un acteur déterminant dans la vente des biens, avec une spécialité sur la vente dans l'ancien (autrement désignée « vente HLM »).
De plus, il assure le suivi administratif lié à la vente des biens, conformément à la réglementation en vigueur (montage administratif des dossiers : collecte des informations utiles à la rédaction des contrats, demandes auprès de la Préfecture, suivi des échéances).
A noter également que ce dernier travaille en étroite collaboration avec une autre Chargée des Ventes.

Les missions :
COMMERCIALISATION DES OPERATIONS DU PATRIMOINE DE L'ENTREPRISE
- Détection et accroche d'un client : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux [E-mailing, SMS] et suivi de ces dernières),
- Découverte du client et de ses besoins lors de l'entretien découverte,
- Création de l'offre dans notre outil de vente dématérialisé (Up),
- Traitement des objections et des questions du client,
- Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats (sous-seing privé, acte de vente),
- Information du client sur ses droits et devoirs,
- Actualisation régulière de la base de données.
PARTICIPATION A L'ELABORATION DES ETUDES DE MARCHE
MISE EN VENTE ET SUIVI ADMINISTRATIF
- Avant la mise en vente : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre),
- Gestion administrative courante : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances
- Vérification de l'acte de vente : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire).