Asset manager (h/f) - cdi - villeurbanne

Description du poste


Rattaché(e) au Directeur de la gestion du bâtiment, vous aurez pour mission principale d’assurer la gestion de l’ensemble des actifs immobiliers pour Rexel France.

Pour ce faire, vous serez en charge de :

• Assurer la Relation opérationnelle avec les bailleurs

• Assurer la gestion financière des loyers et charges : valider les indexations de loyers en lien avec la comptabilité, suivre et traiter les redditions de charges, suivre et traiter les taxes liées (taxe foncière, CFE, TEOM …).

• Traiter toutes les autres demandes liées à un bailleur et notamment assurer le suivi et la transmission des éléments obligatoires ou contractuels (justificatifs d’entretien, attestation d’assurance…)

• Définir les limites de responsabilité techniques entre les bailleurs et Rexel et négocier avec les bailleurs les prises en charges de travaux, s’assurer de la réalisation et de la bonne prise en charge financière (refacturation éventuelle entre bailleur et Rexel France)

• Assurer la gestion opérationnelle des contentieux sur sujets courants (travaux, services) en collaboration avec la Direction Juridique.

• Assurer la gestion administrative des sites dont Rexel est propriétaire.

• Assurer la gestion opérationnelle avec les locataires et sous-locataires

• Valider les loyers et indexations

• Réaliser la reddition des charges et taxes pour permettre la facturation

• Assurer la relation avec les administrations pour traiter tous les sujets liés à la propriété ou à l’occupation des sites Rexel.

• Traiter les dossiers de sinistres : prendre en compte les demandes de sinistres des sites, évaluer les impacts (financiers, techniques, opérationnels …) et suivre jusqu’à clôture en lien avec les services internes (agences, immobilier, juridique…) et externes (assureurs, experts …).

• Gérer les dossiers d’expulsions en cas de squatt notamment.

• Organiser les états des lieux d’entrée et de sortie des sites.

Dans un second temps, vous prendrez également en charge la renégociation des baux existants : définir un plan de renégociation et le réaliser dans le respect des objectifs budgétaires.

L'Asset Manager (H/F) assurera le management d’un(e) gestionnaire des actifs immobiliers qui lui sera rattaché et qui sera à recruter courant 2026.

Périmètre :

Tous les sites Rexel France :

- 8 centres logistiques
- 4 plateformes tertiaires
- 440 agences commerciales
- Appuis aux filiales de Rexel France (50 sites environ) : conseils sur gestion des baux, sinistres…

Travail en collaboration quotidienne avec les autres pôles de la Direction du Bâtiment.


Qualifications


Issu(e) d’une formation de niveau Bac+2 à Bac+5, idéalement dans une filière technique ou de gestion immobilière, vous justifiez d’une expérience confirmée d’au moins cinq ans en tant que Gestionnaire Immobilier ou Asset Manager. Vous maîtrisez les connaissances essentielles liées aux baux commerciaux, aux contrats d’assurances immobiliers, à la gestion des baux, loyers et charges, ainsi qu’au pilotage de prestataires et à la conduite de projets en mode multi‑projets.

Ces compétences techniques s’accompagnent de qualités personnelles indispensables à la réussite dans ce poste. Votre esprit d’analyse et de synthèse, votre sens de l’organisation, votre capacité à négocier dans une relation de long terme et votre aisance relationnelle vous permettent d’interagir efficacement avec l’ensemble des interlocuteurs internes et externes.

Enfin, vous êtes un utilisateur confirmé des outils informatiques, notamment Office 365 et les solutions de gestion opérationnelle du bâtiment telles que Visiativ.



Informations supplémentaires


POURQUOI NOUS REJOINDRE :

Rejoindre Rexel, c’est intégrer un groupe qui valorise les talents et offre de réelles opportunités d’évolution, en France comme à l’international, avec 588 mobilités internes réalisées en 2025 (85 % de nos collaborateurs recommandent REXEL comme employeur).

Vous bénéficiez d’un package de rémunération attractif avec un salaire de base sur 13 mois, complété par un variable sur objectifs. Vous profitez également de la participation, de l’intéressement et de solutions d’épargne avantageuses.

Notre politique sociale favorise l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Vous pouvez bénéficier jusqu’à 12 jours de RTT par an, ainsi qu’un cadre de travail flexible avec une journée de télétravail par semaine selon le poste.

Enfin, nous enrichissons la vie de nos équipes par des avantages sociaux (chèques vacances, ticket de cinéma à tarif réduit, activités et voyages organisés par le CSE…).

Postulez maintenant et devenez un acteur clé du déploiement de l’expertise et des solutions Rexel.



A propos de REXEL :

Avec un chiffre d’affaires de 3,2 Mds€ en 2025, Rexel est le leader français de la distribution professionnelle de produits et services pour le monde de l’énergie. L’entreprise conçoit et distribue des solutions d'électrification sur 3 marchés : résidentiel, tertiaire et industriel et couvre 4 domaines d’expertises principaux : distribution d’énergie, génie climatique, automatismes industriels, data-communication et sécurité.

Forts d’un important maillage territorial comptant 435 agences, 8 centres logistiques régionaux, et d’une offre digitale puissante, les experts Rexel accompagnent et conseillent les professionnels dans le choix et l’installation de solutions électriques conciliant performance et responsabilité, avec un objectif en tête : distribuer les bonnes énergies sur l’ensemble de l’Hexagone.

Rexel s’engage en faveur de l’éducation à la transition énergétique au travers de la Fondation Rexel, abritée par la Fondation de France.

Le Groupe Rexel est présent dans 17 pays, à travers un réseau de plus de 1 950 agences, et compte plus de 26 500 collaborateurs. La Société est cotée sur le marché Eurolist d’Euronext Paris.

Pour plus d’information, rendez-vous sur Courant Positif, le média de Rexel France.