Vectoriel RH, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de la construction et de l'immobilier, accompagne un promoteur immobilier reconnu sur le territoire régional pour la qualité de ses réalisations et la solidité de son modèle.
Acteur indépendant, il conçoit et développe des programmes résidentiels en maîtrisant l'ensemble de la chaîne de valeur : montage, conception, travaux, commercialisation. L'organisation à taille humaine permet des circuits courts de décision, une réelle autonomie des équipes, et une exigence technique constante, avec une attention portée à la qualité d'usage et à l'ancrage territorial des opérations.
Dans le cadre du renforcement de son équipe Études, nous recrutons un(e) Chargé(e) d'Études spécialisé(e) en Économie de la Construction.
Description du poste :
Rattaché(e) à la direction des programmes, vous serez en charge des missions suivantes :
En phase de montage :
1. Etablir et proposer une fiche prestation pour chaque programme pour validation de la direction générale.
2. Viser les plans de vente en respectant scrupuleusement la charte graphique du groupe. Travail de synthèse pour intégrer les remarques de la direction et des commerciaux.
3. En complément des remarques sur la qualité d'usage des logements, des vérifications d'ordre règlementaires seront nécessaires, notamment le respect des normes handicapées.
4. Vérifier les différentes versions de plans de vente transmis par l'architecte en vue d'obtenir une version définitive pour un lancement commercial sécurisé.
5. Elaboration des notices descriptives sommaires de vente, des additives cuisines et des contrats TMA.
6. Vérifier les documents transmis par le service commercial (perspective, plan de masse, plaquette, book prestation).
7. Présenter le programme aux services commercial, communication et juridique avant le lancement commercial.
8. Relecture et vérification des règlements de copropriété transmis par le service juridique.
En phase appels d'offres :
1. Animer les équipes de maîtrise d'œuvre pour le montage du dossier PRO DCE (Architecte, Economiste, BET fluides, thermiques et environnement, Bureau de contrôle, acousticien, SPS…) en conservant bien le rôle de maître d'ouvrage.
2. S'assurer du bon déroulement du planning par rapport aux objectifs donnés par la direction générale.
3. Vérifier l'ensemble des pièces PRO.
4. Lancer l'appel d'offres et suivre les entreprises dans le retrait du dossier et la remise de l'offre.
5. Assurer la mise en conformité des offres avec l'économiste.
6. Négocier avec les entreprises.
7. Proposer à la direction générale le tableau de synthèse des offres avec des propositions d'améliorations et d'économies en respectant le permis de construire et les notices descriptives de vente.
8. Présenter à la direction générale le projet des parties communes avec des propositions d'améliorations.
9. Préparer le dossier marché.
10. Gérer les déposes des concessionnaires et les demandes de raccordements.
Missions complémentaires possibles :
1. Suivi des travaux de démolition.
2. Mise en place de protocoles avec les riverains.
L'environnement de travail :
Vous rejoignez une équipe où l'entraide, la rigueur et la coordination sont au cœur de l'organisation.
Description du profil :
1. Formation Bac +5 obligatoire (ingénieur bâtiment, économie de la construction, génie civil).
2. Expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire.
3. Rigueur, méthode et capacité d'analyse.
4. Bon relationnel, esprit d'équipe et sens du service.
5. Déplacements professionnels à prévoir selon les projets.
Vous êtes animé(e) par le goût du détail, le travail en transversalité et les environnements techniques exigeants. Ce poste vous offrira une belle diversité de missions et un rôle central dans le montage d'opérations immobilières de qualité.
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