Depuis près de 20 ans LECA RH, cabinet de recrutement et conseil en Gestion des Ressources Humaines, est spécialisé dans l’accompagnement des acteurs du secteur public et parapublic. Ainsi, Collectivités territoriales, CCI, EPA, EPF, EPL... sont autant d'exemples de la diversité des clients faisant confiance au Cabinet pour leurs recrutements et l'accompagnement au Développement des compétences de leurs collaborateurs.
Le cabinet LECA RH recherche pour 1001 Vies habitat
Responsable valorisation et arbitrage F/H
L’ENTREPRISE :
1001 Vies Habitat est un acteur majeur du logement social, engagé au service de l’habitat et de l’intérêt général. Le groupe porte des enjeux forts en matière de gestion patrimoniale, de qualité de service, de sécurisation de ses processus financiers et de fiabilisation de l’information comptable.
CONTEXTE DU POSTE :
Au cœur de la stratégie patrimoniale de la société, vous jouerez un rôle clé dans la valorisation de près de 1 900 résidences réparties sur tout le territoire français.
Votre mission : Rattaché au directeur du développement, apporter l’expertise financière aux grands projets urbains visant à transformer le patrimoine résidentiel existant, en vue de la création durable de valeur.
LE POSTE :
Valorisation et analyse financière :
* Réaliser les modélisations financières des projets complexes de rénovation urbaine comprenant de la densification, démolition-reconstruction, rénovation, cessions, … et en identifier les principaux leviers,
* Préconiser des partenariats (promoteurs, investisseurs, …) et des montages performants et sécurisés pour maximiser la rentabilité et la faisabilité de ces opérations,
* Fournir à la direction des analyses fiables pour orienter les décisions majeures : réhabilitation, vente ou développement de nouveaux projets.
* Venir en appui des équipes de maîtrise d’ouvrage en charge de la négociation et de la réalisation de ces opérations.
Outils d’aide à la décision :
* Mettre en œuvre et maintenir les outils de modélisation financière des projets complexes de rénovation urbaine sur Excel,
* Contribuer à maintenir des bases de données patrimoniales et financières permettant un pilotage stratégique du portefeuille,
* Contribuer au pilotage de l’évolution des principaux applicatifs de simulation financière de la société, en lien avec la direction financière,
Arbitrage et stratégie patrimoniale :
* Contribuer activement au processus de sélection des biens à céder en lien avec les directions régionales et d’orientation vers la vente en bloc ou à l’unité.
* Évaluer la valeur des actifs particuliers à la vente comme à l’acquisition (fonciers, logements, locaux d’activité, stationnements, …).
Appui aux opérations d’acquisition et vente en bloc
* Collaborer avec l’équipe Acquisitions / Vente en bloc pour la mise en œuvre des opérations.
* Prendre directement en charge des opérations d’acquisition ou de vente à fort enjeu économique et territorial.
PROFIL :
* Formation financière supérieure, Master en Gestion Finance, appliquée à l’immobilier.
* 3 à 5 ans d’expérience dans la finance immobilière : investissement immobilier, promotion, logement social, transaction, …
COMPÉTENCES ATTENDUES
Savoir-faire :
* Finance et modélisation sous Excel (niveau expert indispensable)
* Droit immobilier, fiscalité, montages d’opérations
* Analyse financière et optimisation de projets complexes
* Négociation et accompagnement de partenaires
Savoir être :
* Esprit d’équipe et sens de la collaboration
* Rigueur et fiabilité dans l’analyse
* Ingéniosité et curiosité intellectuelle
* Autonomie et proactivité
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