Chargé d'affaires immobilier h/f

Chargé d'Affaires Immobilier H/F, Cherbourg-en-Cotentin

Description de l'entreprise

Leader dans son secteur, SOCOTEC est le seul groupe international 100% dédié, depuis 70 ans, à la gestion des risques et au conseil technique dans la construction, l’immobilier et les infrastructures.

Pour accompagner sa croissance, SOCOTEC recrute 1500 nouveaux collaborateurs en 2023. Travailler chez SOCOTEC, c’est partager un métier au service d’une vision positive : inventer ensemble la ville de demain, plus sûre, durable et inclusive.

Notre politique RSE, faisant partie intégrante de notre stratégie d'entreprise, nous a fixés des objectifs concrets à horizon 2024 :

* Faire partie des entreprises ayant obtenu la certification Great Place to Work
* 33% de notre chiffre d’affaires issu de missions contribuant à réduire l’impact environnemental de nos clients (GreenTrust)
* Réduire notre empreinte carbone de 15%

Rejoignez notre communauté d’experts !

Description du poste

Au sein de l'agence Construction de Cherbourg ou Saint-Lô, en véritable expert, vous prendrez en charge les missions de contrôle portant sur les aspects techniques, la prévention des risques et la conformité normative de vos projets. Vous serez garant du suivi financier de vos missions et participerez au développement commercial de l’agence. Il sera également possible de dépendre de l'agence de Caen. Le secteur principal des missions est la Manche.

Vous avez une connaissance générale des modes de construction (généralistes tout corps d'état).

Votre périmètre d'expertise inclut Clos – Couvert - Structures - aménagements intérieurs - équipements techniques (chauffage, climatisation, ECS, installations électriques).

Vos missions quotidiennes s’articuleront autour des points suivants :

* Identifier chaque technique de construction (composants, mise en œuvre, aspect attendu)
* Estimer les dates de pose ou de remplacement lorsque non communiquées
* Étudier la pathologie courante dans chacun des domaines précités
* Savoir où trouver et comment adapter les durées de vie des composants identifiés
* Rédiger des rapports de qualification immobilière / TDD / VDD (description adaptée de la pathologie, localisation, importance)
* Savoir utiliser les outils mis à disposition et respecter la méthodologie

Rémunération

Vous bénéficiez d'un salaire fixe annuel brut de 35 000 € à 45 000 € (selon profil).

Une prime liée au développement commercial de l’agence, plafonnée à 2 mois de salaire, est également proposée.

Vous possédez une formation d’ingénieur ou un Bac +3/4 avec une expérience dans le domaine du Génie Civil, Bâtiment, Construction ou êtes diplômé d’école d’architecture. Vous avez les compétences techniques et réglementaires du domaine du bâtiment. La certification DTV, PPPT, DPE est idéale.

En restant persuasif et ferme sur le contour de notre mission, vous êtes :

* Pédagogue : capable d'expliquer les enjeux des constats réalisés sans faire un cours de pathologie, en tenant compte des compétences techniques variables des particuliers,
* Bon communicant : pour dédramatiser le contexte de cet examen intrusif dans l’intimité du vendeur,
* Respectueux envers le client : conscient que la vente d’un logement est un événement particulier pour le client,
* Force de proposition : si la visite révèle un autre besoin (diagnostic solidité, par exemple),
* Curieux : principalement sur le plan technique, pour aller au-delà des apparences et rechercher l’amélioration continue.

Informations supplémentaires

Pourquoi rejoindre SOCOTEC ?

* Nous accompagnons votre carrière en encourageant la promotion interne : 75% des postes d’encadrement sont pourvus par des promotions internes.
* Nous vous aidons à faire grandir votre expertise et soutenons votre développement professionnel via des formations enrichies.
* Un véhicule de qualité avec une participation avantageuse/compétitive est proposé.
* Avec 150 agences en France, SOCOTEC offre des opportunités de mobilité géographique. Notre processus de recrutement et d’intégration est optimisé pour une expérience simple, digitale et complète.
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