Chargé d'Affaires Immobilier H/F, Cherbourg-en-Cotentin
Description de l'entreprise
Leader dans son secteur, SOCOTEC est le seul groupe international 100% dédié, depuis 70 ans, à la gestion des risques et au conseil technique dans la construction, l’immobilier et les infrastructures.
Pour accompagner sa croissance, SOCOTEC recrute 1500 nouveaux collaborateurs en 2023. Travailler chez SOCOTEC, c’est partager un métier au service d’une vision positive : inventer ensemble la ville de demain, plus sûre, durable et inclusive.
Notre politique RSE faisant partie intégrante de notre stratégie d'entreprise, nous nous sommes fixés des objectifs concrets à horizon 2024 :
* Faire partie des entreprises ayant obtenu la certification Great Place to Work
* 33% de notre chiffre d’affaires issu de missions contribuant à réduire l’impact environnemental de nos clients (GreenTrust)
* La réduction de 15% de notre empreinte carbone
Rejoignez notre communauté d’experts !
Description du poste
Au sein de l'agence Construction de Cherbourg ou de saint Lô, en véritable expert, vous prendrez en charge les missions de contrôle portant sur les aspects techniques, prévention des risques et normatifs de vos projets. Vousserezgarant du suivi financier de vos missions et participerez au développement commercial de l’agence. Il sera également possible de dépendre de l'agence de Caen. Le secteur des missions est principalement celui de la Manche.
Vous avez d'une manière générale, la connaissance des modes de construction (généralistes tout corps d'état).
Votre périmètre d'expertise est le suivant Clos – Couvert - Structures - aménagements intérieurs - Equipements techniques (chauffage, climatisation, ECS, installations électrique)
Vos missions quotidiennes s’articuleront autourdes points suivants :
* Identifier chaque technique de construction (composants / mise en œuvre / aspect attendu)
* Estimer les dates de pose / remplacement lorsque non communiqué
* Etude de la pathologie courante dans chacun des domaines précités
* Savoir où trouver et adapter les durées de vie des composants identifiés
* Rédiger des rapports de qualification immobilière / TDD /VDD (description adaptée de la pathologie / localisation / importance)
* Savoir utiliser les outils mis à disposition et respectent la méthodologie
Vous bénéficiez d'un salaire fixe Annuel brut de 35 000 € à 45 000 € (selon profil).
A cela s’ajoute une prime liée au développement commercial de l’agence, plafonnée à 2 mois de Salaire sur l’année.
Vous possédez une formation Ingénieur ou BAC + 3/4 avec une expérience dans le domaine du Génie Civil, Bâtiment, Construction ou diplômé d’école d’architecture, vous avez lescompétences techniques et réglementaires du domaine du bâtiment. Vous êtes idéalement certifié DTV, PPPT, DPE MENTION idéalement.
Tout en en restant persuasif et ferme sur le contour de notre mission vous êtes :
* Pédagogue : sans faire un cours de pathologie, expliquer les enjeux des constats réalisés (conséquences, gravité) vis-à-vis de particuliers dont les compétences techniques sont extrêmement variables,
* Bon communicant : pour dédramatiser le contexte de cet examen intrusif dans l’intimité du vendeur,
* Respectueux envers le client : le contexte d’une vente de logement est un évènement particulier pour le client
* Force de proposition, si la visite conduit à un autre besoin (diagnostic solidité par exemple)
* Curieux (curiosité technique principalement): aller au-delà des apparences, rechercher l’amélioration continue
Informations supplémentaires
Pourquoi rejoindre SOCOTEC ?
* Nous vous accompagnons dans votre carrière en encourageant la promotion interne : chez SOCOTEC, 75% des postes d’encadrement sont pourvus par des promotions internes.
* Parce que vous nous apportez votre expertise, nous vous aidons à la faire grandir et contribuons activement à votre développement professionnel grâce à des dispositifs de formation enrichis
* Nous vous proposons un véhicule de qualité avec une participation avantageuse/compétitive.
* Avec ses 150 agences en France, SOCOTEC offre des opportunités de mobilité géographique. Notre processus de recrutement et d’intégration a été optimisé pour offrir une expérience simple, digitale et complète à chaque candidat.
Notre processus de recrutement et d’intégration a été optimisé pour offrir une expérience simple, digitale et complète à chaque candidat
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