Chargé-e de projets en aménagement urbain (h/f) – ge sequano

Société

publique locale (SPL Séquano Grand Paris), animée de valeurs humanistes et solidaires, à l’écoute des attentes des populations, telles qu’elles sont exprimées par les élus, la Maison Séquano exerce trois métiers :

- l’aménagement ;

- la construction ;

- le conseil.

Les deux sociétés concentrent leurs activités sur la réponse aux besoins de l’agglomération parisienne dense. La Maison Séquano met en œuvre l’ambition des territoires qui la composent, pour faire émerger des cadres de vie attractifs, respectueux de l’environnement et des habitants, en tenant compte de l’évolution permanente de notre société. Elle contribue au développement durable, à la création d’espaces publics, au dynamisme économique, au renouvellement urbain, à la réhabilitation de l’habitat indigne, à l’émergence d’habitats novateurs, à la diversité des parcours résidentiels.

Forte d’une équipe de 80 salariés pluridisciplinaires, la Maison Séquano est composée :

- de la Sem Séquano, société à mission, dotée de trois filiales :

o la SAS Séquano résidentiel (promotion immobilière)

o la SAS Séquano patrimoine (foncière de rez-de-chaussée actifs)

o la SAS Foncière Séquano (foncière de terrains et bâtis)

- de la SPL Séquano Grand Paris, dont les actionnaires sont actuellement le Département de la Seine-Saint-Denis, la Métropole du Grand Paris, les EPT Est Ensemble, Grand Paris Grand Est et Paris Terres d’Envol, les villes de Bagnolet, Bobigny et Saint-Ouen-sur-Seine et une assemblée spéciale comprenant à ce jour 12 villes.

Le Groupement d’employeurs Séquano, dont les cinq sociétés de la Maison Séquano sont membres, emploie les salariés et les met à disposition de ses membres.

Afin de remplacer le départ d’une collaboratrice, la Maison Séquano recherche un ou une chargé-e de projets pour sa direction de l’aménagement.


Mission

Le ou la chargé-e de projets en aménagement interviendra au sein de la direction de l’aménagement de la Maison Séquano, qui regroupe 37 collaborateurs.

Il ou elle travaillera principalement sur des études et opérations des territoires de Plaine Commune et de Paris Terres d’Envol.

Au sein d’une direction de projets composée de 9 personnes, le ou la chargé-e de projets interviendra, en appui d’un responsable d’opérations, principalement sur les projets de la Zac de la Montjoie à SaintDenis et de la Zac des Aulnes à Aulnay-sous-Bois.

Située au cœur de la Plaine Saint-Denis, la Zac de la Montjoie, à Saint-Denis, est l’une des grandes opérations d’aménagement du territoire de l’EPT Plaine Commune depuis 1988. Elle est confiée à la Sem Séquano. D’une superficie de 30 hectares, elle a déjà donné vie à une programmation ambitieuse de plus de 250 000 m² : logements, bureaux, commerces, équipements publics scolaires et sportifs… Aujourd’hui, une nouvelle étape du projet s’ouvre, une nouvelle programmation ayant été arrêtée en 2024. Celle-ci prévoit la construction de près de 50 000 m² de logements supplémentaires, l’aménagement d’un grand parc paysager, le renforcement des continuités écologiques, la mise en valeur des halles industrielles existantes par leur réhabilitation, ainsi que la création d’une polarité commerciale. Cette nouvelle phase vise à rendre le quartier plus vivant, plus animé, plus dynamique.

Au cœur d’Aulnay-sous-Bois, la Zac des Aulnes, concédée par l’EPT Paris terres d’Envol à la Sem Séquano, s’étend sur 10 hectares et s’inscrit dans le grand programme de rénovation urbaine de la ville. Située le long de l’ex-RN2, désormais transformée en boulevard urbain, cette opération de grande envergure porte l’ambition de redessiner le quartier. Après avoir métamorphosé les anciens délaissés fonciers et engagé la démolition du bâtiment historique du « Galion », Séquano s’attache désormais à mettre en œuvre la seconde phase du projet consistant en la création d’un quartier mixte et vivant, avec la construction de plus de 400 logements mixtes et de rez-de-chaussée actifs et la réalisation d’espaces publics entièrement repensés (nouvelles rues, places, lieux de rencontre).

Ces opérations, à différents stades d’avancement, offrent une diversité de missions importantes : études réglementaires, études de conception urbaine, suivi de chantiers de démolition, suivi de chantiers d’espaces publics, accompagnement à la conception architecturale des îlots, maîtrise foncière, commercialisation des îlots, mise en œuvre des ambitions environnementales des collectivités, concertation…

Dans le cadre d’une ou plusieurs opérations d’aménagement, le ou la chargé-e / chef-fe de projets intervient sur tout ou partie des missions suivantes, sous l’autorité fonctionnelle du responsable d’opérations :

– pilotage du projet général et animation des échanges avec les collectivités ;

– procédures administratives ;

– acquisitions foncières et évictions commerciales ;

– gestion foncière ;

– pilotage des études (notamment maîtrise d’œuvre urbaine, maîtrise d’œuvre VRD, AMO développement durable…) ;

– démolitions ;

– travaux d’espaces publics ;

– commercialisations de lots ;

– passation et gestion des marchés publics ;

– communication et concertation avec les habitants, usagers et commerçants ;

– participation à l’élaboration des comptes-rendus annuels aux collectivités.

Il ou elle exerce ses missions opérationnelles sous la responsabilité hiérarchique de la directrice de l’aménagement et sous la responsabilité fonctionnelle du directeur de projets, en charge du pilotage de l’ensemble des concessions et études incluses dans son périmètre, ainsi que du responsable d’opérations en charge des projets d’aménagement concernés.

Enfin, en parallèle des opérations, le ou la chargé-e de projets est associé-e et participe aux processus qualité, développement durable et innovations mis en place au sein de la société. De ce fait, il ou elle est susceptible de se voir confier des missions transversales à l’échelle de sa direction ou de la société.


Profil

De formation ingénieur, urbaniste, architecte ou universitaire, vous justifiez d’une expérience d’un an minimum en aménagement. Vos qualités relationnelles et votre goût du travail en équipe vous permettent de travailler en mode projet, en vue de participer à la qualité des projets réalisés.


Localisation du poste : Région Ile-de-France, Seine Saint-Denis (93)

Ville : Bobigny, le long du canal de l’Ourcq, à proximité immédiate de la station de métro 5 « Bobigny-Pantin-Raymond-Queneau »


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