CDI – Immobilier résidentiel social
Direction Promotion Immobilière
Dans le cadre du développement de programmes en Logements Locatifs Sociaux, Lots Libres de Constructeur, Accession Sociale et produits spécifiques, nous recherchons un(e) Chargé(e) d'Opérations spécialisé(e) dans le montage administratif, technique et financier des projets immobiliers.
Vos missions Montage et pilotage des dossiers d'investissement
Préparer, concevoir et présenter les dossiers administratifs, techniques et financiers en vue de leur passage en Comité d'Engagement et d'Investissement (CEI)
Élaborer les dossiers fonciers (dont dossiers EPF)
Réaliser et actualiser les prix de revient (T3, DF, T5) sur la base de ratios internes
Vérifier la conformité des éléments transmis (plans, surfaces, zonages, majorations locales, pièces administratives…)
Centraliser et garantir la transmission des documents auprès de l'Unité Administrative des Financements
Anticiper et proposer les ordres du jour des différentes instances selon le calendrier des opérations
Participation aux instances internes
Participer au Comité Foncier et à la Commission Produit
Présenter les dossiers en Comité d'Engagement et d'Investissement
Contribuer à la coordination interne (juridique, gestion locative, direction financière…)
Programmation et suivi administratif
Collecter et produire les pièces nécessaires au dépôt des dossiers de financement
Veiller au respect des procédures internes
Assurer la mise en œuvre des préconisations liées à la coordination des projets
Analyse financière & outils d'aide à la décision
Réaliser des pré-chiffrages rapides et des prix de revient « flash »
Concevoir et actualiser des outils de ratios selon les zonages
Créer et maintenir :
Un outil de chiffrage rapide (CEI T3)
Un outil de suivi du reste à charge logements
Une base de données interne (bibliothèque de prix MOA & VEFA)
Intégrer les résultats d'appels d'offres pour fiabiliser les données internes
Support transverse & amélioration des process
Faciliter l'extraction et la transmission des données financières (clôture d'opérations)
Assurer la maintenance des requêtes sous logiciel métier
Coordonner les échanges interservices sur les surfaces définitives et le conventionnement
Référent(e) Habitat – Labellisation Logement Santé
Centraliser les pièces nécessaires au processus de labellisation
Définir les engagements techniques en lien avec les responsables de programmes
Présenter les dossiers en Comité de Labellisation
Accompagner les équipes lors des vérifications sur site
Profil recherché
Formation supérieure en immobilier, aménagement, ingénierie ou finance immobilière
Expérience confirmée en montage d'opérations immobilières, idéalement en logement social
Maîtrise des mécanismes de financement et du calcul de prix de revient
Solide capacité d'analyse financière et de synthèse
Rigueur, sens de l'organisation et aisance en présentation orale
Goût pour l'amélioration continue et la création d'outils
Pourquoi nous rejoindre ?
Un poste stratégique au cœur des décisions d'investissement
Une vision transverse des opérations immobilières
Un environnement dynamique et collaboratif
Une forte dimension d'analyse et d'aide à la décision
En cliquant sur "JE DÉPOSE MON CV", vous acceptez nos CGU et déclarez avoir pris connaissance de la politique de protection des données du site jobijoba.com.