Nous recherchons un Responsable Pôle Immobilier F/H dans le cadre d'un remplacement. Le poste sera sous la responsabilité de la Direction financière et Juridique sur le site de Beynost (01).
Le Responsable Immobilier F/H pilote l'ensemble des opérations immobilières du Groupe ISERBA (siège, agences, direction régionale), en lien étroit avec la direction technique et les opérationnels. Il assure la gestion patrimoniale, administrative, contractuelle et opérationnelle des sites du groupe, dans une logique d'optimisation des coûts, de sécurisation juridique et de qualité de service.
Missions principales
1. Gestion du parc immobilier
* Tenir à jour l'inventaire du parc immobilier du Groupe (acquisitions, locations, sous-locations, cessions)
* Superviser les entrées et sorties des sites (ouvertures, relocalisations, fermetures)
* Assurer la gestion technique des bâtiments : maintenance des locaux, conformité, sécurité, accessibilité, sinistres
* Suivre les contrôles réglementaires
2. Gestion administrative et juridique
* Négocier, rédiger et suivre les baux commerciaux, conventions d'occupation, avenants, protocoles de sortie ou d'acquisition
* Assurer le suivi des échéances contractuelles (renouvellements, congés, indexations, résiliations)
* Coordonner les aspects juridiques
* Mise en place des contrats de fluide, d'énergie et d'assurance
3. Suivi budgétaire et pilotage des coûts
* Élaborer les budgets immobiliers (loyers, charges, travaux, taxes)
* Mettre en place des outils de suivi et de reporting
* Proposer des pistes d'optimisation (renégociation de baux, regroupements, arbitrages)
4. Projets immobiliers
* Piloter les projets d'ouverture ou de transfert de sites, en lien avec la direction technique et le service Informatique, ainsi que les projets de fermeture
* Participer à la définition des cahiers des charges
* Gérer les projets d'acquisition en lien avec la direction et les notaires
5. Management transversal
* Travailler en coordination avec les antennes locales, les assistantes de direction régionales, les référents techniques, la direction des techniques
* Négociation de toute la documentation juridique liée aux baux et acquisitions
* Encadrer, le cas échéant, un collaborateur junior ou un alternant
De formation BAC+5 en Droit Immobilier, vous avez une expérience de 10 ans minimum sur des fonctions similaires avec une solide maitrise du droit immobilier et du droit des contrats. Vous avez un bon esprit de synthèse et d'analyse. Vous savez hiérarchiser vos actions et gérer vos priorités en travaillant en équipe et en cultivant une relation de proximité et de confiance avec les opérationnels.
Vous savez respecter les échéanciers et les délais, et êtes proactif sur la résolution de problèmes. Vous êtes rigoureux, organisé tout en étant capable d'être agile dans un environnement mouvant et dans un environnement multi sociétés et multi sites
Dans le cadre de sa politique diversité, ISERBA étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap.
Nos avantages ?
- Prime annuelle sur objectif,
- Ticket restaurant,
- Mutuelle familiale,
- Comité d'Entreprise,
- Parcours d'intégration personnalisé,
- Participation aux résultats du Groupe,
- Perspectives d'évolution au sein d'un groupe d'envergure nationale.
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