Contrôleur financier - sûreté h/f

Le Groupe Vilogia regroupe toutes les expertises de l'immobilier : bailleur social, promoteur d'immobilier social, constructeur, aménageur et syndic de copropriétés.
Depuis près de 100 ans, nous avons pour mission de loger les salariés modestes au coeur des bassins d'emploi. Aujourd'hui nous logeons 180 000 personnes partout en France et permettons, chaque année, à près de 500 familles de devenir propriétaires.

Engagement et RSE :
Depuis 2023 nous sommes société à mission. Un acte fort, nous permettant de décupler notre impact et témoigner de notre engagement en faveur de la lutte contre la précarité, la mixité sociale et le climat.
Nos 3 missions :
-bâtir durable pour être utile à la planète,
-loger abordable pour être utile aux territoires,
-et accompagner solidaire pour être utile à la société.

Ce que nous recherchons :
Des talents qui partagent nos valeurs : utilité sociétale, esprit d'entreprendre et performance collective.

Alors si notre ADN vous parle, c'est par ici Rattaché(e) à la direction financière, le Contrôleur financier Sûreté a pour mission de centraliser la mise en place des sûretés des prêts pour l'ensemble des Territoires de Vilogia SA et de ses filiales, de négocier, et de contrôler le financement des opérations.

Vos missions s'articuleront autour des missions suivantes,

Mise en place des sûretés

-Quantifier et évaluer les opérations nécessitant la mise en place de sûretés autre que les garanties de collectivité locales (CGLLS, CGLLS + hypothèques légales, hypothèques conventionnelles) sur les exercices àvenir.
Identifier les aspects réglementaires en matière de financement au niveau du code de la construction et de l'habitat (règles de garanties CGLLS notamment).
Mettre en place les sûretés (hypothèques) des financements en relations avec les notaires des banques, lesnotaires du groupe Vilogia et les banques :
- Gérer les demandes d'éditions des contrats de prêts en prenant en comptes les particularités des différentes banques,
- Récupération les pièces auprès des maitrises d'ouvrage,
- Contrôle et transmission des pièces aux notaires,
- Obtenir les hypothèques et documents notariés.

Gérer et suivre la mise en place des GFA, GAPD et Garantie Loi Hoguet :

- Recueillir les besoins de GFA/GAPD des maîtrises d'ouvrage
- Obtenir des propositions de GFA/GAPD auprès des banques,
- Les faire valider sur la partie technico-juridique par les maitrises d'ouvrage et sur la partie financière par le responsable du pôle gestion fi.
- Demander l'édition des contrats et valider ces contrats avant signature (validation technico-juridique par les maitrises d'ouvrage).
- Suivre les pointes de trésorerie avec le contrôle de gestion,
- Procéder au renouvellement annuel des cautions.

Reporting

-Recueillir la liste des OS par Territoire et/ou société de l'année N+1 comprenant les besoins de financement de chaque opération,
- Faire un suivi mensuel des besoins de financement afin de déterminer si le respect des règles de financement est bien respecté, et de déterminer l'avancement de la mise en place de ces prêts,
- Faire un reporting mensuel de l'activité des contrôleurs financiers sur le traitement des Demandes de prêts.

Analyse des préPRD et des PRD (Prix de revient définitif) :

- Analyse des plans de financements des PRD et proposition d'équilibrage (remboursement anticipé,prêt complémentaire, ajout de fonds propres),
- Proposition des arbitrages au responsable du Pôle Gestion Financière,
- Mise en oeuvre des arbitrages des PRD,
- Suivi dans un tableau des pré-PRD et PRD à analyser, analysés et arbitrés.