Acteur passionné du commerce et de la ville, notre client conçoit, réalise, anime et valorise, des opérations à forte valeur ajoutée dans toutes les fonctions (pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels, etc.).
Grâce à des gestes architecturaux à la fois audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des programmes architecturaux et commerciaux « cousus-main », des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les réalisations et les projets de notre client portent une vision créative, responsable et généreuse de la ville et des lieux de vie, au profit de tous. Il assure la performance et la pérennité de ces projets au travers d’une gestion attentive et d’une animation innovante, qui en font des lieux de vie attractifs et plébiscités.
En tant qu' Asset Manager Senior et rattaché(e) au Directeur de l’Asset Management, vous aurez en charge la gestion et la valorisation d’actifs immobiliers détenus par notre client et / ou gérés pour compte de tiers. Pour cela, vous devrez interagir avec l’ensemble des métiers intervenants dans la chaîne de création de valeur (commercialisation, réseau, property, gestion locative) pour définir et mettre en œuvre une stratégie permettant de valoriser le patrimoine géré, de prendre des décisions et d’en informer le(s) propriétaire(s) / investisseur(s).
Vos missions seront les suivantes :
* Préparer les business plan des actifs et les Asset Review de suivi de performance ;
* Suivre les BP et les indicateurs de performance tout au long de l'année ;
* Assurer la coordination entre les équipes commercialisation, direction de centre, direction juridique, direction technique et property Management ;
* Préparer les reporting investisseurs : préparer les documents pour les revues d'actifs et analyser les indicateurs clés;
* Piloter les expertises et challenger les experts (hypothèses, données de marché) ;
* Participer à des chantiers transverses le cas échéant ;
* Piloter les arbitrages le cas échéant.
OBJECTIFS DE L’ASSET MANAGER
* Maximiser la valeur des actifs gérés ;
* Sécuriser les flux locatifs ;
* Optimiser la liquidité des actifs gérés ;
* Définir et mettre en œuvre (en collaboration avec les autres équipes en interne) la stratégie de valorisation des immeubles sous gestion.
EXIGENCES ET COMPETENCES
* Expérience d’au moins 7 ans dans le secteur de l’immobilier et idéalement dans le domaine de l’asset management retail / commerce ;
* Doté(e) d’une forte capacité d’analyse et de synthèse, vous travaillez avec rigueur et précision ;
* Votre aisance relationnelle et votre autonomie, votre goût des chiffres et votre capacité à communiquer des options d’arbitrage sont clés ;
* Vous maîtrisez le Pack Office, dont les fonctions avancées d’Excel et la modélisation financière ;
* Vous êtes moteur dans la prise d’initiatives ;
* Vous êtes capable de mener un projet et de fédérer les équipes autour d’un objectif commun ;
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