Afin de renforcer ses équipes, 3F Occitanie recrute pour son agence de Carmaux, un·e :
Gestionnaire d'immeubles F/H en CDI
Encadré et soutenu par votre responsable, vous êtes garant de la qualité de l'ensemble de nos prestations sur le patrimoine.
A ce titre, vous veillez à la bonne performance de la gestion locative (vacances, impayés) et commerciale, au bon entretien du patrimoine et à la tranquillité des résidences.
Vos principales missions sont :
- Participer à la commercialisation et à la mise en location des logements et/ou parkings : visites commerciales, états des lieux, signature du bail, propositions de travaux
- Être l'interlocuteur privilégié auprès des locataires pour toute question et notamment celles ayant trait à la gestion de la résidence, à la vie du contrat, aux problèmes techniques et assurer la communication,
- Participer au recouvrement des loyers,
- Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur
- Veiller au bon entretien des résidences : entretien courant, maintenance et gestion technique du patrimoine, préparation des commandes des travaux d'entretien, contrôle des prestataires
- Assurer une surveillance des résidences et alerter ou intervenir en cas de nécessité,
- Gérer les réclamations techniques
- Participer à la livraison des programmes neufs suivre les désordres de parfait achèvement.
- Être l'interlocuteur et assurer un premier niveau de médiation en cas de conflit de voisinage,
- Participer au traitement des impayés des ménages en difficulté et transmettre les informations nécessaires aux personnels sociaux du bailleur ou aux travailleurs sociaux compétents.
Des déplacements sont à prévoir.
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