Chargé d'opérations 72 - 53 en cdd h/f

L'entreprise

Premier bailleur social des Pays de la Loire et filiale d'Action Logement, Podeliha gère un parc locatif de 27 000 logements, et loge près de 53 000 personnes. Entreprise sociale de l'habitat, Podeliha développe une offre adaptée à tous : familles, jeunes actifs, seniors, étudiants.

Notre ambition est d'apporter une qualité de services et un cadre de vie qui satisfont pleinement nos clients-locataires. Pour compléter notre offre et permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire, nous disposons de 2 filiales spécialisées dans l'accession abordable : Axeliha (programmes neufs) et Les Trois Roches (ventes HLM et gestion des copropriétés). Ces entités opèrent sous une même marque : Axeliha.

Notre raison d'être est le moteur de notre action quotidienne : « Ensemble, bâtissons et gérons des lieux de vie de qualité, accessibles au plus grand nombre, en innovant au service de l'emploi et de la durabilité de nos territoires ».

Acteur engagé de la ville de demain, Podeliha porte une mission d'intérêt général à impact concret.
Nous répondons aux besoins des territoires en proposant des solutions de logement adaptées à tous les parcours de vie, tout en renforçant le lien emploi-logement. Engagés pour une transition durable, nous agissons pour la décarbonation de notre patrimoine et la préservation de la biodiversité. Enfin, la satisfaction de nos clients-locataires guide chacune de nos actions, avec l'humain au coeur de nos projets. Description du poste

Rejoindre Podeliha, c'est contribuer à une mission d'utilité sociale tout en intégrant une entreprise en pleine transformation et en solide croissance.

Nous recherchons notre futurChargé d'opérations 72/53 - H/F pour intégrer la Direction du Développement et du Patrimoine .

Cette Directionaccompagne le développement de l'entreprise et assure la gestion durable de son patrimoine. Elle intervient sur l'ensemble du cycle de vie des projets, de leur conception à l'entretien et à l'évolution des bâtiments, avec une exigence constante de qualité et de performance.

Elle pilote des opérations variées (constructions neuves, acquisitions, réhabilitations, projets spécifiques) et mène une politique patrimoniale axée sur l'entretien, la valorisation et la maintenance du parc dans le respect des coûts, des délais et de la sécurité.

Forte d'une équipe d'environ 100 collaborateurs, organisée autour des 3 services : Développement et études foncières, Maîtrise d'ouvrage, et Patrimoine (entretien et maintenance) / régie de travaux, la Direction s'inscrit dans une dynamique collective favorisant la transversalité, l'innovation et l'engagement environnemental, au service des territoires et des usagers.

Vous rejoindrez la maitrise d'ouvrage, et contribuerez à la définition de la stratégie de développement et de valorisation du patrimoine

Au quotidien, vos missions sont :

Le pilotage Stratégique et Conception Durable des Projets

- Vous êtes le pilier du montage opérationnel : vous sécurisez en amont les opérations, depuis la participation active aux études de faisabilité (foncières, programmatiques, techniques et financières), y compris pour les réhabilitations en milieu occupé ou inoccupé.
- Vous assurez le pilotage global de la conception (APS/APD/PRO/DCE) en dirigeant les équipes de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et les bureaux d'études.
- Vous intégrez les thématiques transverses du Groupe (Faune & Flore, gestion de l'eau, innovation, etc.) dès la conception.
- Vous contribuez activement à l'évolution de la stratégie d'investissement et vous représentez la société en assurant une interface transverse et institutionnelle auprès des multiples partenaires et parties prenantes du territoire.
- Enfin, vous assurez la Maîtrise d'Ouvrage en garantissant le respect de la démarche qualité interne et l'intégration des exigences ISO 14001 (Environnement) et ISO 50001 (Énergie) pour une performance optimale du patrimoine.

La maîtrise Économique, Validation Interne et Clôture des Opérations

- Vous garantissez la maîtrise des coûts rigoureuse tout au long du cycle de vie des opérations (validation des budgets, suivi des dépenses, gestion des ajustements).
- Vous préparez l'ensemble des éléments techniques et financiers, et assurez la présentation de vos dossiers aux Comités d'Engagement, en respectant les processus opérationnels internes, de la conception du programme jusqu'à la clôture.
- Vous assurez les formalités post-réception, notamment le classement des voiries à rétrocéder aux collectivités.
- Vous finalisez le processus par la production d'un bilan d'opération financier et qualitatif complet.

Le suivi de l'Exécution, Réception et Livraison

- Vous suivez l'exécution des travaux jusqu'à la livraison, en contrôlant le respect du planning, des budgets et de la qualité des ouvrages.
- Vous prononcez la réception des ouvrages (OPR, levée de réserves) et assurez la livraison aux clients accédants ou locataires.
- Vous gérez la période de Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
- Vous participez à l'astreinte selon les modalités définies par l'organisation du service.