Chargé-e de précontentieux (h/f)

Morbihan Habitat

Le Morbihan est un territoire attractif, à fort potentiel et aux enjeux majeurs. Pour relever les défis sociaux, écologiques et démographiques des prochaines décennies, Morbihan Habitat, apporte au quotidien, au plus proche du terrain, et en respectant les spécificités de chaque territoire, des réponses opérationnelles en matière de construction de logements sociaux, gestion locative, services de proximité et accompagnement social, entretien et réhabilitation du patrimoine, accession à la propriété, aménagement urbain et construction d’équipements publics.

Notre vocation est d’apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire.

Pour accompagner les transitions et apporter des solutions pertinentes, Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, c’est :

* 32 000 logements
* 530 collaborateurs
* Des expertises multiples
* Des solutions innovantes

Votre Rôle Dans L’office

Le chargé de précontentieux (H/F) contribue à la baisse des impayés par la mise en place rapide et le suivi de solutions amiables et personnalisées pour l’apurement des impayés locatifs.

Dans ce cadre, il assure le recouvrement à l’amiable des créances auprès des locataires présents, dans le respect du déroulement des procédures dès la naissance de la dette en précontentieux jusqu’à son apurement et à défaut jusqu’au transfert dans les meilleures conditions au service contentieux.

Il garantit la traçabilité et le compte-rendu de ses activités, et contribue à la réflexion et l’optimisation des outils et procédures.

A Ce Titre, Vos Missions Seront Les Suivantes

* Assure le recouvrement à l’amiable des créances auprès des locataires présents et contribue à l’évaluation des situations individuelles
* Procède au recouvrement des loyers et met en œuvre les actions préventives nécessaires dès la constatation du premier défaut de paiement (mise en demeure, commandement de payer) tout en assurant leur suivi (relances…).
* Informe le locataire sur les risques encourus du fait du non-paiement du loyer et s’assure de son niveau de compréhension de la procédure d’apurement en cours.
* Analyse les causes principales de l’impayé et plus particulièrement les dossiers d’impayés récurrents, et oriente, le cas échéant, vers le traitement approprié en s’assurant du relai des référents sociaux internes et externes sur le dossier.
* Suit le règlement du terme courant des dossiers précontentieux en surendettement, avec ou sans maintien.
* Constitue un réseau de proximité nécessaire à la vigilance collective sur l’impayé de chaque résidence.
* Participe à la mise à jour et au suivi de tableaux de bord pour la production des statistiques relatives aux impayés.
* Assure les conciliations extra-judiciaires et les procédures de recouvrement forcées qui ne visent pas la clause résolutoire.
* Prépare, en vue de leur transmission vers le partenaire extérieur ou le service contentieux les dossiers des locataires partis.
* Contribue à la réflexion et à l’optimisation des outils et procédures liées à l’activité.

Votre Profil

De formation en gestion immobilière ou sociale (BAC +2), vous justifiez d’une première expérience dans le domaine de la gestion locative.

Vous connaissez l’environnement réglementaire de l’habitat social.

Doté d’un bon relationnel, disponible et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à atteindre vos objectifs.

Pour Postuler

Adresser CV et lettre de motivation avant le 25/04/2025 à :

M. le Directeur Général,

MORBIHAN HABITAT

Direction des Ressources Humaines

6 avenue Edgar Degas, 56000 VANNES

Ou par mail à : recrutement@morbihan-habitat.fr #J-18808-Ljbffr