Sous la responsabilité d'un directeur de développement, le responsable développement se voit attribuer un secteur géographique (plusieurs départements en France) au sein duquel il est chargé d'identifier des fonciers susceptibles de constituer des futures opérations pour Nouveau Siècle.
Il prospecte au sein de ce secteur par tous moyens :
- Base de données des monuments historiques,
- Prospection sur le terrain,
- Il se constitue et anime un réseau d'apporteurs (agents immobiliers, notaires, ...),
- Sollicitation des mairies,
Pour chaque opération sourcée, il sollicite une faisabilité de la part d'un architecte et bâti un bilan d'opération sous la responsabilité du directeur de développement.
Il négocie le prix du foncier avec les propriétaires et rédige le cas échéant une offre d'achat qu'il fait valider au directeur de développement.
Il rentre en relation avec les différentes administrations afin de présenter le futur projet : ville, DRAC, ABF ...
Il prépare la rédaction d'un comité d'engagement avec le directeur de développement en vue de faire valider le projet par la direction générale et l'actionnaire.
Il accompagne les équipes programmes et juridiques dans la rédaction des promesses de ventes et pendant les phases de permis et de commercialisation jusqu'à l'acquisition de l'immeuble.
VOTRE PROFIL
5 à 10 ans d'expérience sur un poste similaire idéalement.
Le poste est basé à Issy-les-Moulineaux (92).
Les déplacements en province sont fréquents (une à deux journées par semaine).
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