Vous intégrez notre équipe de gestion locative et aurez pour mission de piloter les sujets techniques pour des biens immobiliers situés en région parisienne et de différentes catégories : bureau, commerce, résidentiel, immeuble en mono propriété. Vos missions : Gestion technique des actifs : - Responsable du contrôle et du bon entretien des immeubles - Réalisation des visites périodiques dans les immeubles - Mise en place des contrats de maintenance et de service - Rédaction et présentation de comptes rendus et de recommandations - Responsable du pilotage des prestataires et de la qualité des résultats produits : sélection, négociation, suivi des contrats et de leur bonne application - Traitement des demandes techniques des propriétaires, locataires et de l'équipe de gestion - Gestion et suivi des sinistres - Réalisation de reportings de l'état technique des immeubles à votre hiérarchie et au mandat En accompagnement avec le gestionnaire : - Analyse des charges annuelles et recherche d'économies de charges en optimisant la valeur patrimoniale des immeubles - Rédaction des plans pluriannuels de travaux - Définition des budgets annuels de maintenance Gestion de projets : - Participation au développement de l'activité de gestion locative : dans le cadre de réponses à appels d'offres pour des marchés publics ou de rencontres clients, participer aux visites audits, apporter une expertise technique fine, proposer des aménagements et optimisations - Détection des travaux, négociation des contrats avec les fournisseurs - Supervision de la réalisation des travaux (ravalements de façades, surélévations, etc.) : - Étude de plans, recommandations, réunions de chantiers et suivi du projet - Réception des travaux, obtention de la levée des réserves - Transmission des éléments pour la mise en paiement des factures Innovation et RSE : - Réalisation d'une veille régulière sur les innovations techniques pouvant être utiles à nos clients - Prise en compte des impacts environnementaux dans les recommandations présentées et dans les décisions prises en matière de gestion technique des actifs et de gestion de projets. Salaire : Rémunération selon profil
Vous êtes expérimenté(e) en immobilier résidentiel et tertiaire (minimum 3 ans), idéalement dans une activité de gestion locative, chef de chantier ou AMO. - Vous avez des connaissances techniques générales : technologies et pathologies du bâtiment, techniques de maintenance multi sites (climatisation et chauffage, électricité, plomberie, bâtiment) - Vous êtes à l'aise sur le sujet de la conformité réglementaire et savez mener vos recherches pour approfondir une question, établir des recommandations ou challenger vos prestataires - Vous maîtrisez la réglementation dans le domaine de la gestion immobilière - Vous maitrisez des outils informatiques (Pack Office, internet, logiciel de gestion) - Femme / Homme de terrain, vous avez également de bonnes compétences rédactionnelles - Vous possédez une bonne élocution et êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles avec tout type d'interlocuteur (clients propriétaires, locataires, prestataires, équipes en interne)
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Gestionnaire Technique • Malakoff, France
#J-18808-Ljbffr
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