Chargé de mission / gestionnaire charges locative (h/f)

Manpower, cabinet de recrutement spécialisé en Immobilier chercher pour son client un bailleur social réactif et à l'écoute de ses locataires comme de ses employés, un gestionnaire locatif H/F En tant que Chargé(e) des charges locatives, vous assurez la facturation clients, le contrôle des charges et leur régularisation annuelle.?\n\n?Régularisation des charges locatives\n - Analyser les dépenses par résidence sur l'exercice N-1.\n - Identifier et traiter les anomalies en lien avec la comptabilité et les services émetteurs de dépenses.\n - Recueillir les justificatifs des écarts et élaborer les tableaux de charges et leurs annexes.\n - Traiter la régularisation des charges sur les comptes clients après validation hiérarchique.\n - Proposer la réévaluation des provisions de charges pour l'exercice en cours.\n - Mettre à jour la base de données des provisions.\n - Traiter les réclamations individuelles des locataires.\n - Préparer les éléments financiers nécessaires aux échanges avec les amicales de locataires et répondre à leurs demandes.\n\nConsommations individuelles d'eau\n - Analyser les relevés individuels de consommation.\n - Identifier et traiter les anomalies ou écarts importants.\n - Proposer un tableau de synthèse des régularisations à opérer.\n - Informer les clients, traiter la facturation et gérer les éventuelles réclamations.\n\nBudget annuel des charges locatives\n - Recueillir les éléments influençant le budget N+1 des résidences.\n - Élaborer une proposition de budget annuel par résidence.\n - Contrôler les écarts entre dépenses réelles et budget prévisionnel.\n - Réaliser un tableau de bord de suivi et d'analyse\n\nMissions complémentaires\n - Assurer diverses missions secondaires selon les besoins du service.\n - Effectuer des déplacements ponctuels.\n? Connaissances\n - Réglementations applicables au logement social.\n - Droits et obligations des locataires ; bases du droit de la copropriété.\n - Techniques budgétaires et comptables.\n\nCompétences\n - Rigueur et aisance avec les chiffres.\n - Capacité d'analyse et sens de l'organisation.\n - Aptitude au travail en équipe.\n - Qualités de communication.\n - Maîtrise ou capacité à maîtriser un progiciel de gestion immobilière et les outils bureautiques.\n\nAutonomie\n - Travail autonome dans le respect des procédures internes.\n\nCapacité d'adaptation\n - Souplesse et capacité à s'adapter aux évolutions du service et de l'entreprise.\n - Polyvalence facilitant la permutabilité entre collègues (remplacements ponctuels, évolution des besoins).\n - Ouverture aux changements liés aux réglementations, aux méthodes de travail et aux outils.\n - Contribution active à l'esprit collectif, en lien avec le supérieur hiérarchique.\n\n\nDans le cadre de sa politique diversité, Manpower étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap