Asset manager grand ouest

Envie de rejoindre une entreprise en pleine croissance dans le secteur de l’immobilier ?

ATLAND VOISIN est une société de gestion de fonds immobiliers grands publics (SCPI), agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle propose des solutions d’investissement immobilier aux épargnants particuliers et aux investisseurs professionnels à travers des fonds collectifs ou dédiés.

Ses produits se placent régulièrement parmi les meilleurs du marché.

Dans le cadre du développement de ses activités, Atland Voisin recrute un(e) Asset Manager Région Grande Ouest au sein du Pôle Asset Management.

Missions du poste :

Missions transversales

* Participation à la définition et au déploiement de la stratégie immobilière sur le Périmètre Immobilier, en lien avec la Direction et le Fund Manager, selon les modalités convenues dans le contrat d’asset management
* Reporting opérationnel et financier auprès du Fund et de la Direction
* Réalisation et suivi des Business Plans avec le portfolio manager

Missions opérationnelles

* Relations avec les locataires et optimisation des états locatifs, analyse des risques locatifs, renouvellements, suivi du recouvrement
* Interactions, en lien avec la Direction technique, des gestionnaires techniques externes :
* supervision technique des immeubles
* identification et réalisation des plans de travaux (si pas de Responsable Technique en interne)
* élaboration et suivi des budgets
* travaux amelioration ESG
* Location et relocation des locaux vacants, suivi de la commercialisation auprès des agents mandatés (réalisation d’appels d’offre, suivi organisé des commercialisations et proposition d’un plan marketing)
* Entrée et sortie des lieux – suivi des travaux, en coordination des prestataires locaux
* Contentieux locatifs en assistance du service juridique et recouvrement avec les équipes internes de gestion
* Interaction avec les équipes de le Direction Technique, le cas échéant, pour les choix de travaux et assistance Provision Gros Entretien (PGE) pour les actifs concernés
* Gestion des arbitrages (constitution de dataroom, rédaction de LOI, négociations des contrats de vente avec les acquéreurs)

Interactions et parties prenantes

* Lien fort avec l’équipe investissement
* Prise en charge des dossiers d’acquisition et de cession rentrant dans le Périmètre Immobilier.
* Participation aux audits d’acquisition (revue des Q&A, audits techniques…)
* Etablissement du plan de capex à l’acquisition pour mise en œuvre opérationnelle
* Participation à la démarche environnementale entreprise par le groupe sur l’ensemble des immeubles : labellisation ISR, stratégie ESG, suivi des notations environnementales
* Assistance le cas échéant du Responsable du Fonds dans sa relation avec l’ensemble des tiers parmi lesquels experts-comptables, experts immobiliers
* Gestion et accompagnement des analystes et stagiaires

Qualités recherchées :

Grande rigueur, très bonne capacité organisation et forte autonomie.

Esprit analytique.

Forte capacité d’adaptation et d’apprentissage.

Capacité à travailler avec des délais courts.