Directeur travaux adjoint h/f

À propos de nous

Groupe familial et indépendant, fort de plus de 35 ans d’expérience, Spirit s’affirme comme une référence nationale en immobilier. Nous intervenons sur les métiers de la promotion en immobilier résidentiel et tertiaire, la gestion d’actifs immobiliers, l’immobilier géré ainsi que les grands projets. Nous développons également de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l’immobilier de demain : les énergies renouvelables, le coworking, le crowdfunding immobilier, solutions digitales…

Nous avons développé en 2024 un volume d’affaires de + 250 M€ et disposons de 200 M€ de capitaux propres.

En rejoignant Spirit, vous intégrerez un groupe immobilier qui cultivera votre talent, aux côtés de 270 professionnels partageant leur passion de l’immobilier, tous engagés dans la dynamique de croissance du groupe et le déploiement de nouvelles synergies entre ses activités !


Mission

Nous recrutons un(e) Directeur Travaux Adjoint, pour BPCC Tertiaire en tant que maitrise d’œuvre intégrée de SPIRIT en charge de la réalisation des opérations d’immobilier d’entreprise développées par SPIRIT.

Rattaché au Directeur de Travaux, vous aurez pour mission de diriger une équipe de Maitrise d’œuvre – OPC interne et d’organiser et manager les responsables travaux et conducteurs de travaux interne sous votre responsabilité en assurant le suivi technique, physique et financier des opérations qui vous seront confiées.

Les opérations concernent principalement des parcs d’activité et des bâtiments tertiaires clé en main.

Phase : Du démarrage des chantiers jusqu’à la clôture administrative et financière ainsi que la gestion du SAV.

Vos fonctions impliqueront les tâches normalement dévolues à ce poste notamment :

Animer, développer et manager son équipe :

* Encadrer et accompagner les équipes travaux au quotidien afin d’assurer la bonne réalisation de leurs opérations, de la préparation des chantiers à leurs clôtures.

* Définir les rôles et les objectifs de chacun. Sensibiliser les collaborateurs sur les objectifs communs du service travaux et de l’entreprise.

* Contrôler le travail et l’avancement des dossiers gérés par les collaborateurs

* Préparer et assurer des points réguliers avec son équipe.

* Développer les compétences des collaborateurs.

* Participer aux recrutements nécessaires à son service.

Garantir l’ensemble des résultats de la production :

* Garantir la bonne réalisation des opérations et leur rentabilité (suivi technique, planning, gestion budgétaire, contrôle de la qualité).

* Garantir le respect des normes, et des règlementations en matière d’hygiène, de sécurité et d’impact sur l’environnement.

* Faire appliquer et respecter les process du service et du groupe.

* Analyser les écarts financiers et de délais grâce à l’aide d’outils dédiés.

* Trouver des solutions techniques et participer aux décisions correctives grâce à son expertise.

* Contribuer aux échanges permettant de transmettre l’information en interne (études, achat, programme, énergies, service commercial, direction générale, …).

* Participer au sourcing des entreprises, des prestataires.



Être ambassadeur du groupe :

* Contribuer à la satisfaction client en s’assurant du respect des délais et de la qualité.

* Contribuer à la satisfaction des communes, aménageurs par la tenue de nos opérations et le respect des environnants.

* Représenter BPCC auprès des différents intervenants (Internes et externes).

* Mettre en avant les innovations et les bonnes pratiques.


Profil

Ce poste est-il fait pour vous ?

Si vous êtes audacieux dans votre quotidien, réaliste face aux challenges que vous pouvez rencontrer et que l’humain fait partie de vos valeurs alors Spirit est fait pour vous !

Par ailleurs sur ce poste, vous devez être :

Vous justifiez d’une formation supérieure en Génie Civil/Bâtiment, avec une expérience confirmée et idéalement acquise sur un poste en conduite de travaux.

Vous justifiez d'une 1ère expérience réussie en management.



Vos compétences Métiers :

* Connaissances techniques et règlementaires.

* Maitrise de la gestion d’un budget de travaux.

* Gestion de projet.

* Maitrise des logiciels (Kaliti, MS Project, Autocad).

* Techniques de management.



Vos aptitudes professionnelles :

* Leadership.

* Capacité d’analyse et de synthèse.

* Gestion du temps et hiérarchisation des priorités.

* Capacité d’anticipation et d’adaptation.

* Prise de décision et arbitrage.

* Management des entreprises et prestataires.

* Relationnel avec les partenaires.

* Capacité à fédérer et adhérer.

* Organisation et rigueur.

* Sens de la communication.



Vos indicateurs de performances :

* Respect du budget.

* Respect des délais.

* Qualité : nombre de réserves selon objectif fixé par le Directeur de Travaux.

* Délai de levée de réserves (Objectif Directeur de Travaux)

* Délai de clôtures des chantiers (Objectif fixé par le Directeur de Travaux).

* Bien être, fidélisation et développement des collaborateurs.

* Être force de propositions dans le fonctionnement du service.


Vous serez basé(e) à Levallois-Perret, siège du groupe Spirit. Ce poste est à pourvoir dès à présent dans le cadre d’un CDI à temps complet. Des déplacements sont à prévoir en Ile de France.

Vous souhaitez intégrer une équipe dynamique et bienveillante au sein d’une entreprise labellisée Happy At Work en 2024 ? Alors, n'hésitez plus, rejoignez l'aventure Spirit en postulant à cette offre et partageons ensemble notre passion de l’immobilier !