Responsable développement foncier h/f

Responsable développement foncier H/F – Lille Métropole Habitat

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Missions Principales

Le Responsable développement foncier contribue activement à la stratégie de développement de LMH en identifiant et en sécurisant des opportunités foncières pour la réalisation de projets immobiliers à vocation sociale. Il/elle agit en interface avec les collectivités, les partenaires institutionnels et les acteurs privés.


Activités principales

* Veille foncière active sur le territoire de la MEL : repérage des terrains disponibles ou susceptibles de l’être (friches, dents creuses, mutations foncières…).
* Apporte son appui aux concours et aux cessions à charges.
* Assure le pilotage des dossiers avec les architectes et bureau d’études.
* Analyse de faisabilité : étude des contraintes réglementaires, techniques, environnementales et financières des sites identifiés.
* Montage des dossiers de prospection : cartographie, diagnostics, simulations de capacité, préprogrammation.
* Relations partenariales : échanges réguliers avec les communes, l’Établissement Public Foncier, les aménageurs, les notaires, les propriétaires privés.
* Négociation foncière : participation aux discussions et à la formalisation des promesses de vente ou conventions d’acquisition.
* Suivi des acquisitions : coordination avec les services juridiques et techniques jusqu’à la signature.


Formation

Bac +3 à Bac +5 en urbanisme, aménagement du territoire, immobilier, géographie, droit ou équivalent.


Compétences techniques

* Connaissance du droit de l’urbanisme et des procédures foncières.
* Maîtrise des outils SIG et de cartographie, logiciels de gestion.
* Capacité à lire et interpréter les documents d’urbanisme (PLU, SCOT…).
* Bonne culture du logement social et des enjeux territoriaux.
* Maîtriser les marches publics.


Compétences comportementales

* Sens de la négociation et de la diplomatie.
* Autonomie, rigueur et esprit d’initiative.
* Capacité à travailler en réseau et en transversalité.
* Aisance relationnelle et rédactionnelle.


Conditions d’exercice

* Déplacements fréquents sur le territoire de la MEL.
* Permis B indispensable.
* Poste basé à Tourcoing, avec possibilité de télétravail selon les modalités internes.


J-18808-Ljbffr