Charge.e de gestion immobiliere h/f

Description du poste et Missions

1. Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à l'entrée :
o Établir les contrats de location rédigés par l’assistante de gestion locative et immobilière en amont de leur signature
o Réaliser les États des Lieux d’Entrée avec les Propriétaire-Bailleurs
o Gérer les éléments techniques liés à la captation (Compteurs, Relevés, Clés, …)
2. Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à la sortie :
o Réaliser des Visites à Domicile et des diagnostics techniques de pré-restitution
o Gérer le suivi logistique des travaux de remise en état avant restitution
o Réaliser les États des Lieux de Sortie avec les Propriétaire-Bailleurs
o Assurer le suivi et le respect des délais des restitutions des logements dans le respect des procédures
o Limiter les coûts liés aux restitutions immobilières (vacance, délais de préavis, remises en état, pénalités de retard…)
3. Gestion opérationnelle des entrées des occupants :
o Informer de la remise à disposition des logements
o Superviser et veiller au bon déroulement des États des Lieux (lien avec les prestataires, préparation des documents nécessaires et des clés...)
4. Gestion opérationnelle des sorties des occupants :
o Contrôler et respecter les dates de préavis des occupants
o Réaliser des diagnostics techniques et anticiper les remises en état nécessaires
o Réaliser l’État des Lieux de Sortie des occupants
o Superviser les travaux à l’issue de la libération des lieux
o Maîtriser les délais de la vacance « entre deux ménages » ou à la « restitution »
o Veiller, pour en permettre le traitement, à la bonne transmission des informations liées au Sorties Occupants aux services internes
o Saisir les informations relatives à la sortie sur Logis
5. Assurer la gestion technique du parc immobilier :
o Traiter les réclamations techniques (occupants, tiers, propriétaires, …)
o Superviser les interventions techniques nécessitant l’expertise de prestataires externes
o Garantir la sécurité et l’hygiène des logements en gestion
o Gérer les sinistres et les remises en état
o Elaborer les Bons d’Engagement de Dépenses et permettre leur traitement comptable (refacturations, …)
6. Participer à la mission d'accompagnement vers et dans le logement :
o Mettre en œuvre les dispositifs favorisant l'entrée des nouveaux occupants
o Garantir le bon entretien locatif courant des logements en gestion
o Réaliser des Visites à Domicile Techniques en cours d’occupation
o Participation à l’accompagnement des ménages dans l’apprentissage du Savoir Habiter « technique »
o Contribuer à l'information des Travailleurs Sociaux sur les dimensions techniques liées au Savoir Habiter (groupes de travail,..)
o Réaliser des Visites à Domicile et préparer les États des Lieux de Sortie
o En cours d’occupation, sensibiliser les occupants sortants à leurs responsabilités locatives (remises en état, …)

Profil recherché

Titulaire d'un diplôme de niveau BAC+3 minimum (licence, Master 2 professions immobilières), vous avez acquis une expérience de la gestion immobilière dans le logement social, les syndics de copropriété ou dans un cabinet d'administration de biens. Rigoureux et organisé, vous savez gérer et prioriser les différentes sollicitations qui vous sont faites de manière autonome, tout en rendant compte régulièrement de votre activité.

Un excellent relationnel (dialogue, écoute) est nécessaire dans les relations que vous entretenez avec les familles occupantes et les propriétaires. Une bonne connaissance de Word et Excel est appréciée.

Vous adhérez aux valeurs et au modèle de l'entrepreneuriat social.

Priorité aux travailleurs handicapés à compétences égales.

Diplôme exigé : Niveau 6 - (BAC+3/4)

#J-18808-Ljbffr