Directement rattaché au Directeur Régional, le / la Directeur / trice du Développement Immobilier Tertiaire pilote la stratégie de développement foncier et immobilier de lentreprise en identifiant et sécurisant des opportunités dinvestissement, tout en assurant la rentabilité des projets. À ce titre, il/elle travaille en parfaite collaboration avec les différents services transverses :
1. Stratégie et prospection foncière
o Définir et mettre en œuvre la stratégie de développement en fonction des objectifs de lentreprise.
o Identifier les opportunités foncières et immobilières (terrains, bâtiments à réhabiliter, etc.).
o Entretenir un réseau dacteurs clés (collectivités, aménageurs, investisseurs fonciers, utilisateurs, grands acteurs économiques locaux).
o Négocier les acquisitions foncières et immobilières.
2. Études de faisabilité et montage dopérations
o Réaliser des études de marché et analyser les tendances du secteur tertiaire (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie...).
o En partenariat avec les différents services internes, conduire les études de faisabilité technique, financière et juridique des projets.
o Développer les montages financiers et juridiques adaptés aux projets (VEFA, CPI, BEFA, etc.).
o Superviser les demandes dautorisations administratives (permis de construire, urbanisme).
3. Commercialisation et relations clients
o Assurer la mise en commercialisation des programmes tertiaires, notamment en animant les commercialisateurs.
o Négocier avec les futurs preneurs ou acquéreurs (grandes entreprises, institutions, enseignes commerciales).
o Accompagner les clients dans la définition de leurs besoins et la personnalisation des espaces.
De formation supérieure BAC+5 (en immobilier, urbanisme, ingénierie, droit immobilier, école de commerce ou équivalent), vous justifiez dune expérience confirmée de minimum 7-10 ans dans le développement immobilier et la commercialisation tertiaire.
Vous êtes reconnu(e) pour votre leadership, votre capacité de décision, votre rigueur et organisation. Votre force de persuasion et votre sens du contact vous permettent davoir une longueur davance sur vos concurrents.
Doté(e) dun esprit dinitiative et dautonomie, ce poste en CDI est basé à Rennes avec des déplacements en régions prévus. La prise de poste est immédiate.
Compétences requises
* Excellente connaissance du marché immobilier tertiaire et des tendances du secteur.
* Maitrise des aspects juridiques, financiers et techniques liés au développement immobilier tertiaire.
* Capacité à négocier et sécuriser des transactions complexes.
* Compétences en gestion de projet et coordination déquipes pluridisciplinaires.
* Sens du relationnel et capacité à développer un réseau professionnel influent.
* Esprit stratégique et vision à long terme.
Informations supplémentaires :
* Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante à lensemble de nos collaborateurs. Nous garantissons : développement des compétences, évolution dans une entreprise inclusive, équilibre vie professionnelle/vie personnelle avec télétravail, services en santé, aides à la parentalité, au logement, à la mobilité, et engagement citoyen via notre politique RSE et la Fondation Nexity.
* Nexity mène une politique volontariste dinclusion, notamment en matière de recrutement, en considérant toutes les candidatures, y compris celles de personnes en situation de handicap.
Parce que nos postes sont ouverts à tous, nattendez plus, rejoignez-nous !
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Immobilier Tertiaire • Rennes, Ille-et-Vilaine, France
J-18808-Ljbffr
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