Nous recrutons un(e) gestionnaire locatif confirmé H/F pour un CDI. Le poste est basé à Paris 2ème arrondissement au sein d'un administrateur de biens de renom. Le poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 40000€ et 46000€ brut annuel hors primes.
Le/La gestionnaire locatif gère et valorise un portefeuille de biens immobiliers (400 lots) appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de son agence. Il/elle contribue au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.
Gestion administrative :
* Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
* Négocier avec le propriétaire
* Valider les dossiers locataires
* Rédiger les baux d'habitation (quand il n'y a pas d'assistant(e) commercial(e) ou
* d'assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
* Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
* Assurer le suivi et le renouvellement des baux
* Suivre les attestations d'assurance
* Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
* Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
* Analyser les EDL pour préparer l'arrêté de compte locataire
Gestion financière :
* Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
* Procéder aux régularisations de charges
* Préparer le document d'aide à la déclaration des revenus fonciers
* Codifier et valider les factures pour paiement
Gestion technique :
* Assurer une visite régulière du patrimoine
* Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
* Suivre les travaux d'entretien courant, gros travaux et remises en état
* Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
* Initier les GPA
* Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille
D'une formation immobilière type BTS, vous disposez à minima de quatre années d'expériences sur un poste similaire.
Walters People est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en Île de France, Rhône Alpes et dans la région Grand Ouest.
Notre équipe est spécialisée sur les métiers de l'immobilier et la construction avec un objectif : créer la meilleure association entre les besoins de nos partenaires et les ambitions professionnelles de nos candidats.
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