Chargé d'investissements et d'arbitrages

Responsable des Investissements & Arbitrages (F/H)

Dans le cadre son développement, notre client souhaite recruter un(e) Responsable des Investissements et Arbitrages pour intégrer sa Direction Immobilière.
Rattaché(e) directement à la Directrice Générale Déléguée, il/elle contribue activement à définir les stratégies d’investissements et à mettre en œuvre la politique immobilière des Sociétés du groupe. En parallèle des missions liées aux investissements, le/la Responsable des investissements et Arbitrages apporte son expertise auprès de la Direction de l’Asset Management (qui est actuellement confrontée à de forts enjeux de commercialisation) dans sa stratégie d’arbitrage des actifs détenus.
Investissements
Étudier et analyser le marché immobilier tertiaire français et suivre ses évolutions ;
Elaborer un outil de suivi (enregistrement) des propositions d’investissements reçues ;
L'information portera à minima sur la valeur des transactions, taux, loyers, évolution du marché, évolution en général, région par région ;
Accompagner la direction de l’immobilier dans la définition de ses stratégies d’investissement : situation géographique, nature, critères techniques, taille et qualité des actifs en fonction des tendances du marché ;
Rechercher et présélectionner les investissements afin de les soumettre à la direction de l’immobilier du Groupe - selon les critères prédéfinis dans les politiques ;
Établir les dossiers d'investissement en vue de leur présentation aux différents comités immobiliers ;
Etablir la maquette du BP à l’investissement (SONEKA et/ou Excel), en vue d’une consolidation à l’échelle du portefeuille d’actifs gérés par notre client ;
Collecter la documentation juridique, technique, financière et locative nécessaire à la prise de décision du comité ;
Engager les négociations financières et accompagner les négociations juridiques visant à permettre l'acquisition des actifs immobiliers en étroite collaboration avec la direction juridique immobilière (dénommée à ce jour direction invest et arbitrages) ;
Etablir et tenir à jour le calendrier de livraison des opérations acquises en VEFA ainsi que de l'avancement de la commercialisation.

Arbitrages
Assister la direction de l’asset management dans sa stratégie d'arbitrage des actifs détenus dans les différents supports au regard des caractéristiques de l’immeuble, du marché ou des opportunités ;
Piloter la commercialisation des immeubles en collaboration avec la direction de l’asset management à l’arbitrage et dans la sélection des intermédiaires le cas échéant ;
Établir les fiches d’arbitrages et les BP correspondants en vue de leur présentation aux comités immobiliers ;
Négocier les termes financiers et juridiques ;
Engager les négociations financières et accompagner les négociations juridiques visant à permettre la cession des actifs immobiliers en étroite collaboration avec la direction juridique immobilière (dénommée à ce jour Direction investissements et arbitrages).

Le(a) candidat(e) dispose d’un Master 1 ou 2 en immobilier, obtenu soit au sein d’une université spécialisée, soit dans une école de commerce, soit une école d’ingénieur. Idéalement, ce cursus a été enrichi par une spécialisation en finance immobilière, ce qui lui confère une double compétence alliant vision stratégique et maîtrise des mécanismes financiers propres au secteur.
Il/Elle justifie d’une expérience solide comprise entre 7 et 10 ans dans le domaine immobilier, qui lui permet de combiner expertise technique, compréhension des dynamiques de marché ;
Un track record sur les opérations d’arbitrage sera demandé.