Vous contribuez à la stratégie et à la planification immobilière en conduisant la mise en œuvre des opérations immobilières depuis les études de faisabilité jusqu'à la livraison des travaux et fins de garanties en assurant un suivi technique, administratif et financier. Vous êtes chargés d'accompagner les réflexions prospectives préalables. Vous animez et encadrez une équipe de trois chargés d'opérations immobilières. Vous assurez la réalisation des opérations immobilières soit en conduisant directement certaines opérations, soit en supervisant la conduite des opérations confiées aux chargé(e)s d'opération placés sous votre responsabilité. Les projets concernés sont des opérations de construction neuve ou de réhabilitation de toutes natures (rénovation thermique et énergétique, restructuration, réaménagement intérieur, transformation de locaux, mise en sécurité/accessibilité) et de différents niveaux d'importance, pouvant comporter des complexités liées aux usages (restauration et hébergement), aux contraintes de gestion de travaux en site occupé, aux délais parfois contraints ou aux modalités de financement. Les activités sont les suivantes : Management du service : Organiser et coordonner les activités du service, encadrer les chargés d'opération Évaluer la capacité́ du service à conduire les opérations qui découlent des besoins Accompagner et soutenir les chargés d'opération, détecter les potentiels au sein du service Contribuer à la définition des fonctions, organisation et moyens nécessaires à la réalisation des opérations immobilières. Documenter et élaborer des procédures Conduite des projets immobiliers confiés au service : Mettre en place les conditions de leur conduite (comité de pilotage, comité technique, organisation des points de validation, concertation avec les utilisateurs…), Analyser les besoins et mener les études préalables d'opportunité́, de faisabilité́ et de programmation, piloter ou superviser le pilotage des équipes d'AMO et autres prestataires. Assurer la maîtrise d'ouvrage directe des opérations de toutes natures confiées au service, Assurer le suivi des opérations en maîtrise d'ouvrage indirecte (bailleurs sociaux, marché de partenariat, co-maîtrise d'ouvrage), Assurer un reporting régulier sur l'avancement des opérations, analyser les risques de dérapage et être force de mesures préventives ou correctrices, Contribution à l'activité générale et au pilotage des budgets d'investissements de la direction Participer à l'élaboration du PPI (Plan Pluriannuel d'investissement) et à la préparation des dialogues stratégiques, apporter son expertise dans la définition des orientations stratégiques et de financement Contribuer à l'élaboration des budgets initiaux et budgets rectificatifs, apporter les éléments de suivi financier des opérations immobilières Être force de proposition et contribuer à l'élaboration ou à l'amélioration des outils de pilotage, de suivi financier, tableaux de bords, documents ressources de la direction Prérequis : Formation et/ou diplôme requis : diplôme d'ingénieur ou d'architecte, master en filière technique (génie civil, bâtiment, maîtrise d'ouvrage) Expérience professionnelle significative sur un poste similaire (maîtrise d'ouvrage publique) avec encadrement d'équipe COMPETENCES TECHNIQUES Savoirs généraux, théoriques Connaissance approfondie des réglementations en matière de construction, des règles et techniques de construction de bâtiment Connaissance approfondie de la réglementation et des normes concernant les établissements recevant du public ERP ( sécurité incendie, accessibilités,) et la réglementation habitation Connaissance approfondie du code de la commande publique et des règlementations applicables à la maîtrise d'ouvrage publique Connaissance générale du Code du Travail et notions de base sur la réglementation en matière d'hygiène et de sécurité, Savoirs sur l'environnement professionnel Les différents corps de métiers du bâtiment Les règles concernant l'hygiène et la sécurité de ce secteur ( cf Code de la Construction et Code du Travail, méthode HACCP) Savoir-faire opérationnels Savoir analyser des besoins fonctionnels ou techniques, les retranscrire dans un programme et vérifier les traductions spatiales ou techniques proposées par les concepteurs. Savoir élaborer et suivre un budget prévisionnel détaillé d'opération immobilière. Savoir élaborer et suivre un planning détaillé d'une opération immobilière. COMPETENCES ORGANISATIONNELLES Rigueur, organisation, autonomie. Savoir gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe Réactivité et capacité à prioriser les actions en fonction des situations y compris imprévues Maîtriser les méthodes et techniques de gestion de projet (management de la qualité, des coûts, des délais, management des partenaires et acteurs, analyse de risques). COMPETENCES MANAGERIALES ET RELATIONNELLES Encadrer, motiver et accompagner une équipe aux profils variés. Savoir arbitrer Mobiliser les équipes autour d'un projet de direction et porter avec conviction les décisions de la direction Définir et faire respecter un cadre commun en faisant preuve d'exemplarité (ponctualité, rigueur, attitude professionnelle) Faire preuve de bon sens et de discernement Aptitude à bien se positionner à la fois dans le système d'acteurs des opérations et dans le Crous Aptitude à déceler et à anticiper des risques ou des situations problématiques et à réagir de manière adaptée. Savoir travailler en équipe pluridisciplinaire et animer des réunions. Aptitude à communiquer de manière adaptée et efficace, savoir donner des consignes précises, participer au dialogue constructif y compris en conditions difficiles Savoir rendre compte Le Crous Grenoble Alpes, établissement public administratif relevant du Ministère de l'enseignement supérieur et de la Recherche, agit au quotidien pour l'amélioration des conditions de vie des 100 000 étudiants de l'académie de Grenoble au travers de la gestion des aides directes (bourses sur critères sociaux, autres aides financières, accompagnement social), de l'hébergement et de la restauration étudiante, de l'action culturelle et l'appui aux initiatives étudiantes. Doté d'un budget de plus de 50 M€ (hors bourses sur critères sociaux), il compte 572 personnels, fonctionnaires et agents sous contrat de droit public, sur les cinq sites universitaires de Grenoble, Valence, Chambéry, le Bourget, Annecy. Plus d'information : www.crous-grenoble.fr A la Direction du Patrimoine et des Projets Immobiliers (DPPI), nous gérons un patrimoine d'environ 225 0000 m² et sommes engagés dans une politique ambitieuse d'investissement. La DPPI a en charge la maintenance centralisée, la réhabilitation et l'extension de son parc immobilier, composé de 44 résidences universitaires, 40 points de restauration et 2 espaces culturels, répartis sur 10 sites.
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