Nous recherchons pour notre Direction de la Programmation, un(e) RESPONSABLE DE LA PROGRAMMATION IMMOBILIERE (h/f)
Missions :
- Piloter les projets depuis leur conception jusqu’à la phase dite « APS » (maîtrise d’ouvrage directe, acquisition amélioration), de réhabilitation, de résidentialisation et de démolition ainsi que les projets VEFA sur tous les aspects : qualité / coût / délais
- Assurer, pour le compte de la SA Les Résidences, la représentation vis-à-vis des partenaires locaux, des entreprises prestataires, et des locataires en site occupé (le cas échéant).
- Assurer le lien avec les différents services supports
Activités principales :
Suivi de projets en conception :
§ S’assure de la bonne adéquation de l’étude de faisabilité menée en amont, élabore le programme, établi le budget initial du projet en concertation avec les services supports
§ Dans le cadre d’un marché en conception-réalisation : élabore les pièces marchés et assure le lancement des consultations jusqu’à la désignation du marché
§ Dans le cadre d’un marché Loi MOP : pilote et valide les études (jusqu’à la phase APS) réalisées par la maîtrise d’œuvre et l’ensemble des prestataires
§ Pilote la réalisation des diagnostics (amiante / plomb, diagnostics de sol, PEMD, thermique, structure, déchets, etc.), relevés de géomètres, audit énergétique, études environnementales (etc.) et désigne les partenaires (CSPS / Bureau de Contrôle, etc.) en fonction des besoins du projet
§ Coordonne les différents acteurs du projet, jusqu’à la passation du dossier à la Direction des Opérations
§ Participe et développe la concertation auprès des locataires et riverains en lien avec la proximité et la Direction de la Gestion du Loyer et des Charges (DGLC)
VEFA :
§ Participe à la définition du programme pilotée par la Direction des Projets Immobiliers
§ S’assure de la bonne réalisation de l’avancement du chantier en lien avec les parties prenantes (Promoteurs)
§ Pilote la commercialisation en amont de la livraison du projet, en lien avec les différents acteurs du projet (partenaires internes et externes)
§ Assure les OPL et livraisons en lien avec les différentes parties prenantes
§ Veille à la levée des réserves dans les délais impartis
§ Suit la garantie de parfait achèvement : analyse les réclamations locataires et agences et veille à la levée des désordres constatés
§ Participe aux réunions M+10 (pour l’année de parfait achèvement et le retour d’expériences)
Gestion administrative et financière du projet
§ Etablit les documents de présentation utilisés lors des instances internes en vue de la décision d’engagement
§ Recherche d’éventuels financements, monte les dossiers de demandes de subventions et en assure le suivi
§ Elabore les simulations financières et assure le suivi du compte d’exploitation ou du prix de revient et du plan de financement
§ Contrôle et valide les demandes de paiement des prestataires
§ Prépare la pré-clôture financière des opérations en lien avec la Direction Financière
De formation Bac+5 technique (ingénieur bâtiment ou travaux, montage d'opérations, architecte, urbanisme), vous possédez une expérience significative dans le montage d'opérations immobilières (logements sociaux) et suivi de chantiers.
Télétravail possible à l'issue de la période d'essai.
Les Résidences Yvelines Essonne est une entreprise sociale de l’habitat de référence sur les territoires des Yvelines et de l’Essonne. Elle compte près de 32 000 logements sociaux, 21 foyers, 3 résidences étudiantes répartis sur 119 communes.
Notre vocation est à la fois d’assurer une relation de qualité avec nos locataires, de moderniser et d’améliorer le confort de nos logements, d’aménager nos quartiers pour favoriser leur intégration urbaine et proposer des réalisations pour répondre aux besoins des territoires. Nos 480 collaborateurs s’investissent quotidiennement pour apporter une pleine et entière satisfaction à nos locataires et aux collectivités locales qui nous font confiance.
Les Résidences Yvelines Essonne propose plus de 30 métiers dans des secteurs diversifiés : construction, gestion du patrimoine, gestion locative et sociale, proximité et fonctions supports.
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