Gestionnaire technique f/h

Le département Gestion Locative, qui assure des missions de property et d’asset management, gère près de 150 immeubles à La Réunion et à Mayotte. Le patrimoine est constitué d’actifs principalement mono propriétaire, mono ou multi locataires. Divers, il est composé d’immeubles récents et anciens, de bureaux, de locaux ou parc d’activités, de locaux commerciaux et d’entrepôts. Il est occupé par près de 350 sociétés locataires et appartient à des propriétaires institutionnels et privés.

Pour cette activité en forte croissance, Inovista recherche un(e) Gestionnaire Technique.

Rattaché au Responsable du Département et participe activement, avec les autres gestionnaires, au développement de la qualité de services rendus aux mandants.

MISSIONS :

* Mise en place des contrats de prestations techniques
* Supervision et contrôle de l’activité des prestataires en charge de la maintenance et de la conduite des installations
* Suivi des demandes d’intervention et création des ordres de service
* Contrôle périodique de la fonctionnalité des installations afin de s’assurer que celles-ci fournissent aux occupants le niveau de confort annoncé
* Prise de mesures correctives et traitement jusqu’au rétablissement du bon fonctionnement
* Prise d’informations et vérification auprès des locataires / bailleurs du respect de leurs obligations réglementaires
* Analyse/examen des dossiers d’aménagements des locataires
* Élaboration des plans pluriannuels de travaux dans une démarche de pérennisation et de valorisation des patrimoines
* Gestion, coordination et contrôle de la réalisation des projets travaux en collaboration
* Participation à l’élaboration des rapports périodiques d’activités
* Etablissement du budget travaux de remise en état suite aux départs de locataires
* Suivi des consommations énergétiques et mise en place de mesure corrective (décret tertiaire)


1. Compétences requises (Données détaillées)

Compétences techniques (Hard Skills)

* Formation :
o Bac+3 minimum en bâtiment, gestion technique du patrimoine, immobilier (ICH, ESPI…) ou équivalent.
* Expérience :
o Minimum 4 ans, idéalement en société d’investissement immobilier, syndic, property/asset management.
* Gestion technique des bâtiments :
o Contrats de maintenance et travaux, suivi technique, contrôle des installations.
o Supervision des prestataires et gestion des interventions.
o Élaboration de plans pluriannuels de travaux, suivi réglementaire et normatif (dont décret tertiaire).
* Connaissances métiers :
o Droit de la construction, réglementations techniques bâtiment, fondamentaux financiers.
o Analyse de dossiers techniques, budgétisation des travaux.
* Outils et organisation :
o Maîtrise d’un logiciel de gestion des incidents et reporting.
o Bonne organisation pour assurer la qualité et le respect des délais.

Compétences comportementales (Soft Skills)

* Rigueur et sens de l’organisation
* Réactivité et capacité de trouver rapidement des solutions
* Esprit d’analyse et autonomie
* Aisance en négociation (prestataires, bailleurs, locataires)
* Communication claire à l’oral et à l’écrit
* Appétence pour le travail en équipe et la collaboration multi-interlocuteurs
* Bonne connaissance du territoire réunionnais (atout clé)
* Engagement, éthique, et intégrité


Inovista est l’acteur de référence en immobilier d’entreprise. Basé à La Réunion, nous accompagnons propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la gestion et le développement de leurs actifs. Avec plus de 150 immeubles en gestion, 400 locataires, et une croissance annuelle de 15 à 20%, nous renforçons notre équipe pour accompagner notre développement et structurer notre offre d'asset management.

Inovista est une société réunionnaise de conseil en immobilier d’entreprise. Leader sur son marché, son champ d’intervention se concentre sur les bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux et terrains. Pour l’ensemble de ces actifs, son équipe développe quatre métiers complémentaires : la commercialisation, le conseil aux utilisateurs et investisseurs, la gestion locative et les études. Elle accompagne ses clients avec professionnalisme et transparence au cœur d’un marché en constante évolution.