Directeur technique de la maitrise d'ouvrage - logement social

Contexte et Enjeux du Poste

Notre client, bailleur social d'envergure nationale, s’engage depuis des années en faveur d’un habitat durable et de qualité. Dans le cadre d'une réorganisation stratégique, il souhaite renforcer sa gouvernance en recrutant un Directeur Technique de la Maîtrise d’Ouvrage.

Ce poste clé vise à piloter l’ensemble des activités techniques autour de deux grands axes :

* La réhabilitation et la maintenance du patrimoine existant pour garantir sa pérennité et améliorer le cadre de vie des locataires.
* Le développement et la conception de nouveaux logements, en phase avec les enjeux environnementaux et les besoins des territoires.

En supervisant près de 23 collaborateurs, vous serez garant de la cohérence entre les projets de réhabilitation et les constructions neuves, tout en veillant au respect des normes, des délais et des budgets.

1. Stratégie et Pilotage Global

En tant que Directeur Technique de la Maîtrise d’Ouvrage, vous définissez la feuille de route stratégique des services techniques et maîtrisez l’ensemble des projets de construction et de réhabilitation. Vous êtes le garant des orientations techniques en cohérence avec les objectifs économiques, sociaux et environnementaux du bailleur.

Vos responsabilités incluent :

* Élaborer et piloter la stratégie de développement et de gestion technique du patrimoine.
* Mettre en place des procédures et outils pour optimiser la gestion des projets et le suivi des opérations.
* Anticiper les évolutions techniques et législatives afin d’adapter les pratiques et les orientations.

2. Management des Équipes

Vous pilotez et coordonnez deux services essentiels : le pôle Technique (réhabilitation et maintenance) et le pôle Maîtrise d’Ouvrage (conception et réalisation de logements neufs).

À ce titre, vous serez amené(e) à :

* Manager et fédérer environ 23 collaborateurs, en veillant à la cohésion et à la collaboration entre les équipes.
* Développer les compétences et les expertises internes à travers des formations et des retours d’expérience.

3. Gestion des Projets

En lien étroit avec les parties prenantes internes et externes, vous assurez le pilotage opérationnel des projets, du montage à la livraison.

Vos missions opérationnelles couvrent :

* La coordination des projets de construction neuve, de la phase de conception à la remise des clés.
* La gestion des chantiers de réhabilitation et la supervision des interventions de maintenance.
* L’optimisation du patrimoine existant en assurant sa pérennité et en valorisant son attractivité.
* La relation avec les prestataires externes (architectes, bureaux d’études, entreprises de travaux) et la maîtrise des appels d’offres.

4. Gestion Budgétaire et Suivi de la Performance

Maîtriser les coûts tout en garantissant la qualité est un enjeu majeur pour le bailleur social. Vous serez responsable de la gestion budgétaire des projets et des investissements liés à la maintenance et à la réhabilitation.

Dans ce cadre, vous devrez :

* Établir les budgets prévisionnels et suivre les dépenses en veillant au respect des enveloppes allouées.
* Réaliser un reporting régulier auprès de la Direction Générale et proposer des axes d’amélioration.

Profil Recherché

Formation et Expérience

* Bac +5 en ingénierie du bâtiment, urbanisme, architecture ou formation équivalente (ex : Ingénieur ESTP, INSA, ou Master en Aménagement et Construction).
* Expérience de 15 ans minimum dans des fonctions similaires, avec une expertise confirmée en gestion de projets techniques et en management d’équipes pluridisciplinaires.
* Une expérience dans le secteur du logement social est nécessaire et obligatoire.

Savoir-être et Qualités Managériales

* Leadership naturel et capacité à fédérer autour de projets communs.
* Excellentes aptitudes relationnelles et sens de la négociation.
* Capacité à prendre du recul, à anticiper et à gérer les situations complexes.
* Sens de l'organisation, réactivité et rigueur dans la gestion des priorités.