Chargé d’opérations immobilières h/f

Le chargé d’opérations assiste la directrice du projet Hirsch et le chef du projet Neuville-Recherche dans le suivi technique des opérations, en phases d’études, de réalisation et de mise en service, en coordination avec les services utilisateurs.

Il intervient à chaque phase des études et des chantiers jusqu’à la fin de garantie de parfait achèvement.

· Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et les utilisateurs pour les opérations de construction neuve, de réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de rénovation

· Piloter ou réaliser les études techniques préalables aux opérations immobilières (réalisation des diagnostics et études techniques et de faisabilité, diagnostic amiante, relevés géomètres, etc.) et participer à la réalisation des études programmatiques en collaboration avec les usagers

· Décliner les enjeux de développement durable dans les opérations immobilières

· Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi (maîtrise d’œuvre, contrôleur technique, CSPS, etc.), analyser les offres et présenter les dossiers à la commission d’appels d’offres

· Assurer ou faire assurer la conduite de l’opération dans le respect des coûts et des délais

· Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets, renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité

· Participer aux réunions de chantier et piloter les réunions de maîtrise d’ouvrage

· Assurer les délais de traitement des décomptes mensuels et vérification du service fait, traitement des décomptes généraux et définitifs

· Préparer le passage de la commission de sécurité liée aux travaux

· Vérifier les levées de réserves

· Intervenir en cas de désordres constatés au titre de la garantie de parfait achèvement

· Assurer le suivi en matière d'hygiène et de sécurité des opérations (plan de prévention, SPS, contrôleurs techniques, diagnostics préalables et de fin de chantier, déclarations de travaux et réceptions des commissions de sécurité, établissement des RVRAT, etc.)

Connaissances:

· Connaissances approfondies des différents corps de métiers du bâtiment

· Connaissance approfondie de la méthodologie de conduite de projet (qualité, coûts, délais)

· Connaissance approfondie des réglementations en matière de construction

· Connaissances générales de réglementations applicables aux ERP (incendie, accessibilité, etc.)

· Connaissances approfondies du code des marchés publics

· Connaissance approfondie des techniques de négociation

· Connaissance approfondie de la loi MOP

· Connaissances générales des enjeux en termes de développement durable

· Connaissances générales des règles d’urbanisme concernant les autorisations administratives (permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux, etc.)

Compétences:

· Bonne qualité rédactionnelle

· Savoir gérer un calendrier dans un cadre de gestion complexes

· Management / Pilotage d’opérations en MGP

Qualités :

· Sens de l’organisation / de la coordination

· Rigueur / Fiabilité / Intégrité

· Sens du contact / Diplomatie / communication

· Qualité d'écoute et sens de la négociation / capacité de conviction

· Discrétion

· Sens critique

· Capacité d’analyse

· Prise d’initiative / Autonomie

· Capacité d’adaptation

· Disponibilité

· Réactivité

CONDITIONS DE TRAVAIL

-Poste ouvert aux agents titulaires de la fonction publique (détachement/mutation) et aux agents non titulaires.

-CDD de 36 mois .

-Basé sur Cergy à 5 min du RER A ou Transilien ligne L (Gare de Cergy-Préfecture).

-38h35 hebdomadaires | 52 jours de congés payés par an.

-Participation employeur à mutuelle à hauteur de 15€ / mois.

-Remboursement 75% du titre de transports en commun pour déplacement domicile-travail.

-Politique active de formation du personne.

-Rémunération selon expériences & grilles de la fonction publique Catégorie A/IGE.

#J-18808-Ljbffr