Nous recrutons un(e) Directeur technique et sécurité – centre commercial H/F en CDI. La société est basée à Nancy. Vous travaillerez au sein d'une société de property management d'actifs commerciaux. Ce poste est à pourvoir dès que possible avec une rémunération comprise entre 50000€ et 60000€ brut sur 13 mois. Alenta est un cabinet de recrutement qui traite de CDD et de CDI. Nous disposons d'un pôle immobilier et nous intervenons sur la France entière. Notre client est une société de gestion d'actifs commerciaux pour le compte de tiers.
Description du poste :
* Rattaché(e) au Directeur technique de réseaux de centre commercial, en relation avec le directeur de centre et l'assistant de centre, vos missions sont d'assurer la gestion et l'exploitation technique du site.
* Avec le Directeur du Centre, élaboration du budget et charges : négociations et validation des plans de progrès, élaboration des avenants, établissement du Plan à 5 ans Glissant (P5AG, …) dans le respect des directives investisseur et règles groupe, respect du budget prévisionnel. Présentation et validation des budgets à la Direction groupe et aux investisseurs.
* Reporting trimestriel (Estimation du probable, élaboration du document, synthèse des consommations, mise à jour des travaux en cours et à venir, etc.).
* Appels d'offre de prestations de services (rédaction du cahier des charges et du cahier des exigences, organisation des visites, analyse des offres, soutenances, négociation, finalisation du contrat, …).
* Respect des aspects contractuels pour l'ensemble des prestataires et engagement de commande (expression du besoin, obtention des devis, validation Directeur de Centre, contrôle et validation des factures, …).
* Contrôle de la qualité d'exploitation (visite de site quotidienne, contrôle qualité, …) en ligne avec les niveaux d'exigence attendus en vue de l'obtention durable et du maintien des labellisations.
* Bonne mise en place des accompagnements prestataires (formation, contrôles et autocontrôles, …) et coordination prestataires (réunions mensuelles et suivi ; morning briefing).
* Sanctuarisation des pièces documentaires inhérentes à la vie de l'actif immobilier. Planification des missions dans le cadre d'un plan à 5 ans et argumentation auprès des propriétaires du centre, gestion des travaux liés (consultations, suivi des travaux, réception).
* Suivi et réalisation de tout ou partie des travaux votés dans le cadre des plans d'investissements.
* Souscription des polices d'assurance dans le cadre des opérations pilotées et suivi des vérifications périodiques (organisation visite, saisie rapports) et levée des observations émises.
* Mise en place immédiate d'alerte et d'actions correctives en cas de criticité forte. Mise en œuvre des modes de gestion des problématiques Hygiène & Environnement et gestion dossiers administratifs (DTA notamment).
* Suivi actif des sinistres et de l'ensemble des dossiers d'assurances, mise en place de plans d'actions en vue de leur résolution.
* Pilotage de la tenue à jour sur site des documents réglementaires (DIUO, DGP, Dossier d'identité SSI…) et Commission de sécurité. Préparation et tenue de la commission sécurité en vue de l'obtention d'avis favorables. Tenue à jour du registre de sécurité et participation à la bonne tenue du carnet d'entretien.
* Dans le cadre de la politique du plan d'Action Relationnel, en partage avec le Directeur du Centre, il gère les sujets concernés par la DTS (commission sécurité, commission accessibilité, gestionnaire de réseau, …) tant pour l'exploitation courante que pour les opérations de travaux futures.
* Instruction des dossiers d'aménagement preneurs (interface technique des preneurs, analyse des dossiers d'aménagement, réception de travaux pour mise à disposition, pré-visite d'ouverture, …) et facilitateur en vue du bon déroulement de cette phase. Travaux investisseur (estimation travaux pour commercialisation, structuration de l'opération, suivi des travaux, réception de travaux pour mise à disposition …).
Profil recherché :
Diplômé(e) d'une formation supérieure technique, vous disposez d'une expérience de 5 ans minimum, acquise en gestion/exploitation technique au sein d'une foncière, d'une societe de property management retail. Vous maitrisez les aspects liés à la réglementation ERP.
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