Consultant charges locative f/h

Consultant / Auditeur Charges Locatives – Nerium (Groupe Spartes) | Paris 9e


🏢 Rôle et contexte

Nerium est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne depuis 2010 ses clients dans leur stratégie immobilière. Leader sur son marché, nous comptons parmi nos clients des entreprises de renom : Carrefour, Castorama, MAIF, Bouygues, Yves Rocher, Europcar, et bien d'autres.

Nerium appartient au Groupe Spartes, acteur reconnu dans le secteur du conseil. Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) Consultant / Auditeur Charges Locatives pour accompagner nos clients dans l'optimisation de leurs implantations et de leurs coûts immobiliers.


🎯 Objectif

Jouer un rôle clé dans la défense des intérêts des locataires, en intervenant sur trois axes :

Audit des charges & travaux

* Analyse des redditions annuelles et identification des anomalies de facturation
* Qualification des charges, taxes et travaux refacturés au regard du cadre juridique applicable

Accompagnement et relation client

* Interlocuteur(trice) de référence du locataire : restitution des conclusions d'audit et suivi de mission
* Accompagnement dans les échanges avec bailleurs et property managers

Contestation et négociation

* Rédaction des courriers de contestation et négociation pour obtenir remboursements et avoirs
* Suivi des dossiers jusqu'à leur résolution amiable


🎓 Profil recherché

* 3 à 5 ans d'expérience en property management ou gestion locative tertiaire (hors alternance)
* Bonne compréhension des enjeux immobiliers : comptables (redditions de charges), juridiques (baux commerciaux) et techniques (bâtiment)
* Maîtrise d'Excel (TCD, reporting, analyse financière), Word et PowerPoint
* Rigueur, esprit analytique, capacité à gérer un portefeuille de dossiers en simultané
* Bon relationnel, à l'aise en négociation ; diplomatie pour des échanges parfois tendus avec les bailleurs
* Esprit d'équipe, goût pour le challenge et envie d'apprendre


💰 Rémunération & avantages

* Fixe 45 000 € – 55 000 € + variable 4 000 € – 6 000 €
* Télétravail 2 jours/semaine après la période d'essai
* Well Pass (sport) & mutuelle premium
* Prime de vacances après 1 an + intéressement 3 à 6 % du salaire brut
* Chèques cadeaux de Noël & tickets restaurant


✨ Pourquoi nous rejoindre ?

Rejoindre Nerium, c'est bénéficier d'une vision globale de la performance immobilière et de réelles perspectives d'évolution au sein d'un groupe en pleine croissance, dans un environnement stimulant, bienveillant et pluridisciplinaire (Finance, RH, Tech, Fiscalité, Immobilier, Assurance, Environnement).


📋 Process de recrutement

1. Rencontre avec le Responsable Recrutement
2. Rencontre avec le Directeur de la BU Charges Locatives
3. Entretien avec la Directrice des Opérations
4. Proposition finale


Nerium valorise toutes les singularités et place l'égalité des chances au cœur de ses pratiques. Toutes les candidatures sont étudiées sur la base des compétences professionnelles.

Envie de mettre votre expertise au service de la performance immobilière des entreprises ? Rejoignez Nerium dès maintenant !