Asset manager (h/f) - cdi - villeurbanne

QUI SOMMES-NOUS

Expert de la distribution multicanale dédiée au monde de l’énergie, Rexel accompagne ses clients professionnels dans la mise en œuvre de solutions innovantes et durables, où qu’ils soient. Engagé vers une croissance durable, la digitalisation et l’innovation sont au cœur de l’entreprise.


Description du poste

Rattaché(e) au Directeur de la gestion du bâtiment, vous aurez pour mission principale d’assurer la gestion de l’ensemble des actifs immobiliers pour Rexel France.


Responsabilités

* Assurer la relation opérationnelle avec les bailleurs.
* Gérer la finance des loyers et charges : valider les indexations de loyers, suivre et traiter les redditions de charges, ainsi que les taxes liées (taxe foncière, CFE, TEOM).
* Traiter toutes les demandes liées à un bailleur, notamment assurer le suivi et la transmission des éléments obligatoires ou contractuels (justificatifs d’entretien, attestations d’assurance).
* Définir les limites de responsabilité techniques entre les bailleurs et Rexel, négocier les prises en charge de travaux et assurer la réalisation et la prise en charge financière (refacturation éventuelle).
* Assurer la gestion opérationnelle des contentieux sur sujets courants (travaux, services) en collaboration avec la Direction Juridique.
* Gérer l’administration des sites dont Rexel est propriétaire.
* Assurer la relation avec les locataires et sous‑locataires.
* Valider les loyers et indexations.
* Réaliser la reddition des charges et taxes pour permettre la facturation.
* Entretenir la relation avec les administrations pour traiter les sujets liés à la propriété ou à l’occupation des sites Rexel.
* Traiter les dossiers de sinistres : prendre en compte les demandes de sinistres, évaluer les impacts et suivre jusqu’à clôture en lien avec les services internes et externes.
* Gérer les dossiers d’expulsions en cas de squatt.
* Organiser les états des lieux d’entrée et de sortie des sites.


Périmètre

* 8 centres logistiques
* 4 plateformes tertiaires
* 440 agences commerciales
* Appuis aux filiales de Rexel France (≈50 sites) : conseils sur gestion des baux, sinistres, etc.


Qualifications

Issu(e) d’une formation de niveau Bac+2 à Bac+5, idéalement dans une filière technique ou de gestion immobilière, vous justifiez d’une expérience confirmée d’au moins cinq ans en tant que Gestionnaire Immobilier ou Asset Manager. Vous maîtrisez les connaissances essentielles liées aux baux commerciaux, aux contrats d’assurances immobiliers, à la gestion des baux, loyers et charges, ainsi qu’au pilotage de prestataires et à la conduite de projets multi‑projets. Par ailleurs, vous êtes reconnu(e) pour votre esprit d’analyse, votre sens de l’organisation, votre capacité à négocier dans une relation longue terme et votre aisance relationnelle. Vous êtes également un utilisateur confirmé des outils informatiques, notamment Office 365 et les solutions de gestion opérationnelle du bâtiment telles que Visiativ.


Pourquoi Nous Rejoindre

Rejoindre Rexel, c’est intégrer un groupe qui valorise les talents et offre de réelles opportunités d’évolution, en France comme à l’international, avec 588 mobilités internes réalisées en 2025. Vous bénéficiez d’un package de rémunération attractif avec un salaire de base sur 13 mois, complété par un variable sur objectifs. Vous profitez également de la participation, de l’intéressement et de solutions d’épargne avantageuses. Notre politique sociale favorise l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle : jusqu’à 12 jours de RTT par an et un cadre de travail flexible avec une journée de télétravail par semaine selon le poste. Enfin, nous enrichissons la vie de nos équipes par des avantages sociaux (chèques vacances, tickets de cinéma à tarif réduit, activités et voyages organisés par le CSE).


A Propos De REXEL

Avec un chiffre d’affaires de 3,2 Mds€ en 2025, Rexel est le leader français de la distribution professionnelle de produits et services pour le monde de l’énergie. L’entreprise conçoit et distribue des solutions d’électrification sur trois marchés : résidentiel, tertiaire et industriel, couvrant quatre domaines d’expertise principaux : distribution d’énergie, génie climatique, automatismes industriels, data‑communication et sécurité. Forts d’un important maillage territorial comptant 435 agences, 8 centres logistiques régionaux et d’une offre digitale puissante, les experts Rexel accompagnent et conseillent les professionnels dans le choix et l’installation de solutions électriques conciliant performance et responsabilité, avec un objectif en tête : distribuer les bonnes énergies sur l’ensemble de l’Hexagone. Rexel s’engage en faveur de l’éducation à la transition énergétique au travers de la Fondation Rexel, abritée par la Fondation de France. Le Groupe Rexel est présent dans 17 pays, à travers un réseau de plus de 1 950 agences, et compte plus de 26 500 collaborateurs. La Société est cotée sur le marché Eurolist d’Euronext Paris. Pour plus d’information, rendez‑vous sur Courant Positif, le média de Rexel France.

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