Gestionnaire immobilier (h/f)

Contexte

Le patrimoine de la Mel (Métropole Européenne de Lille) est composé de plus de 2 500 sites répartit sur l’ensemble du territoire métropolitain. L’unité Politique de Gestion administrative du patrimoine a pour mission principale de rédiger l’ensemble des autorisations d’occupation du patrimoine métropolitain (bâti, non bâti, terrains agricoles…), et de représenter la Mel en qualité de propriétaire.

Elle est actuellement composée de 5 gestionnaires immobiliers, 1 apprentie gestionnaire immobilier, de 3 conseillères immobilières et d’un responsable.

Nous ouvrons un poste de gestionnaire immobilier afin de renforcer l’équipe pour, notamment, permettre de produire et piloter la gestion de contrat courant (foncier à vocation agricole, occupation transitoire précaires, baux, conventions d’occupation, perception des loyers, analyse juridique).


Missions

Vous assurerez la gestion d’occupation du patrimoine privé et public varié sous les aspects administratifs, juridiques et financiers et traiterez les demandes d’occupation provenant de l’extérieur ou des services internes de la Mel sur le patrimoine métropolitain (domaine privé ou public).

Plus particulièrement, vous:


- Rechercherez le mode de gestion le mieux adapté à une situation donnée ;
- Valoriserez le patrimoine en créant de la recette ;
- Assurerez et optimiserez l’exécution budgétaire de l’activité à la fois en dépenses (charges de gestion, de copropriété) et en recettes (perception des redevances et loyers, récupération des charges) ;
- Assurerez la relation à l’occupant : particuliers, collectivités, agriculteurs, commerçants ou industriels ;
- Répondrez aux nombreuses sollicitations concernant les éléments du patrimoine : leur état, leur disponibilité, leur occupation, l’utilisation ;
- Assisterez et conseillerez les autres services de la Mel en matière de gestion immobilière, négociation et rédaction de contrats ;
- Assurerez une veille juridique en matière de gestion immobilière ;
- Mettrez en place et compléterez des outils de reporting et de suivi d’activités (bilans et tableaux de bords) ;
- Veillerez à la sécurité juridique et à la gestion des risques dans l’élaboration et la gestion des contrats ;
- Valoriserez et optimiserez la gestion financière ;
- Prendrez en compte la dimension humaine de cette gestion, en étant attentif aux situations parfois très difficiles des occupants du patrimoine.


Profil

Vous avez de solides compétences en droit de l’immobilier, urbanisme et en gestion locative et disposez d’une expérience sur un poste similaire ou de même envergure transférable de 3 à 5 ans.
Vous êtes à l’aise avec les outils informatiques et savez vous adapter aux outils métiers.
Vous êtes en capacité d’analyser les contentieux ou pré-contentieux.

Votre capacité d’analyse et de recherche vous permet de traiter les dossiers complexes.
Organisé, rigoureux, autonome, méthodique, vous savez prioriser et prendre du recul si nécessaire.
Doté d’un grand sens du relationnel, pédagogue et diplomate, vous parvenez à des accords afin d’éviter des litiges.

Disposant d’une aisance dans la communication, vous avez des facilités à travailler en transversalité dans une équipe ou avec d’autres services.
Vous avez une aisance rédactionnelle (conventions, actes administratifs, comptes-rendus, notes d’arbitrages…)

Vous êtes disponible et flexible.
Vous savez faire preuve de confidentialité et de discrétion.


Habilitations / Permis

Permis B classique en cours de validité exigé.


Modalités d'exercice

Particularités du poste :
Le poste est éligible au télétravail et à l’OTT (selon les dispositions spécifiques à la Mel)


La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. Ce poste est à pourvoir le plus rapidement possible. Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et cv) à l’attention de Monsieur le Président.