Notre client est une société dadministration de biens dédiée à la gestion de patrimoines immobiliers institutionnels (résidentiel et tertiaire), filiale dun acteur majeur du secteur, qui sappuie sur des valeurs de proximité, de technicité et de valorisation patrimoniale. Il recherche aujourdhui un Gestionnaire de Copropriétés (H/F), pour son agence de Nancy.
Rattaché(e) à la Responsable de lactivité copropriété du Grand Est, et avec le soutien dune Assistante, vous aurez pour mission dadministrer un portefeuille de copropriétés (composé de 1 700 lots et de 63 immeubles basés à Nancy et sa région) en assurant un lien constant avec les copropriétaires et un institutionnel pour garantir la gestion administrative et technique de leurs biens immobiliers.
Vos principales missions seront les suivantes :
- Tenir les Assemblées Générales et les Conseils Syndicaux
- Appliquer et suivre les décisions des Assemblées Générales (juridiques, techniques, comptables...)
- Visiter régulièrement les immeubles, gérer et contrôler lexécution des prestations
- Gérer les sinistres (déclarations, expertises, négociations dindemnités, suivi financier et technique)
- Etablir et actualiser les budgets prévisionnels
- Réaliser les appels doffres et établir les comparatifs
- Veiller à la bonne application des contrats fournisseurs et en optimiser les prestations (qualité/prix)
- Contrôler, valider et affecter les dépenses en fonction des commandes ou des contrats et des budgets prévisionnels
- Contrôler la trésorerie, la comptabilité des syndicats des copropriétaires et en tirer les actions nécessaires (recouvrement, fonds de roulement, appels de fonds)
- Contrôler les mutations
- Représenter les syndicats dans les actions contentieuses (demandeur et défendeur) et pour tout type dactions (juridiques, comptables, techniques)
- Développer le portefeuille
- Informer et rendre compte à la Responsable de lactivité, connaître et appliquer ses directives.
-Ce descriptif reprend les principales missions du projet-
Vous êtes idéalement titulaire dune licence ou maîtrise en immobilier et justifiez dune expérience à un poste similaire dau moins 3 ans. A laise
avec le cadre juridique (loi 65 et décrets qui en découlent, urbanisme, assurance, contrats, droit social...) et les règles comptables de la copropriété,
vous maîtrisez les techniques du bâtiment (pathologie, coordination sécurité, maintenance) et les obligations réglementaires sy afférant.
Rigoureux(se), réactif(ve) et disponible, reconnu(e) pour votre sens des responsabilités et votre esprit dentreprise, vous avez le goût du contact, du
chalenge et du travail en équipe.A lécoute, vous savez anticiper et vous adapter à toute situation. Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique
dans un groupe bienveillant et à taille humaine.
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