Responsable développement foncier h/f (cdi)

Poste : Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession. Il se distingue actuellement par sa forte activité, avec une importante présence en local et un développement dynamique de nouveaux projets. Solidement établi sur la région, sa solidité financière et la qualité de ses programmes font de lui un acteur éminent et une référence incontestée dans le domaine immobilier. Bénéficiant d’un circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, comités d'engagement rapides et de bilans financiers compétitifs, il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d’autonomie. Il recherche aujourd’hui un profil de Responsable développement foncier H/F pour son agence de Montpellier. Territoire de prospection: Hérault, Gard, Aude, Pyrénées-Orientales Vous rechercherez et négocierez des terrains destinés à la réalisation de programmes immobiliers résidentiels neufs. Vos missions : Prospection foncière par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser : identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobiliers Veille de l’ensemble des marchés, prospection systématique des projets des collectivités et des fonciers privés Études préliminaires aux programmes immobiliers : étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets. Réalisation des études de faisabilités avec les architectes et/ou géomètres après une lecture précise des règles d'urbanismes (PLU, OAP, Appel à projet) Négociation de l’acquisition des terrains auprès des propriétaires : engager des discussions avec les propriétaires fonciers, négocier les conditions d’achat et finaliser les transactions. Proposition d’une offre d’achat Signature de promesses de vente en partenariat avec les notaires Suivi et défense du projet jusqu’à l’obtention du permis de construire Étude de marché & Mise en place de la stratégie commerciale des programmes Développement et fidélisation d’un réseau : Notaires, Elus, Architectes, Agences immobilière, Gestionnaires Profil recherché De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme…), vous disposez d’une expérience réussie au développement foncier. Vous avez l’envie d’être au cœur des projets, esprit entrepreunarial. Vous faites preuve de persuasion et d’une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d’un réel sens des responsabilités et de l'organisation. Vous rejoindrez une organisation à taille humaine, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui vous offrira une grande autonomie. Télétravail possible. Agence à Montpellier. Cadre, CDI. Rémunération fixe, rémunération variable, primes d’atteinte et de dépassement d’objectif, véhicule de fonction, PC, téléphone. Avantages groupe : TR, mutuelle, CE, PEE, participation/intéressement, conventions groupe… Entreprise : NOTRE HISTOIRE Time Recrutement, c’est l’histoire d’une équipe de passionnés jouant ensemble sur les terrains du recrutement depuis plus de 15 ans. Soudés par des valeurs communes, nous développons des modes de recrutement spécifiques : l’approche directe et la chasse de tête. NOS VALEURS PERSÉVÉRANCE ET ESPRIT COLLECTIF En commun, nous avons la pratique du sport, qu’elle soit collective ou individuelle. L’équipe de Time Recrutement est animée par les valeurs propres aux sportifs : la cohésion dans le jeu, le dépassement de soi individuel et collectif et la rigueur dans l’entrainement… Sportifs passionnés, nous sommes aussi des professionnels du recrutement. Nous utilisons les vertus de la pratique sportive pour mener à bien nos missions de recrutement: Sur un terrain, aucun joueur ne démissionne face à la difficulté. Chez Time Recrutement, notre force est d’avancer ensemble pour atteindre nos objectifs en mobilisant notre détermination et notre combativité collective. A force d’entrainement et de persévérance, les sportifs parviennent à dépasser leurs limites physiques et à remporter des victoires… La plus belle victoire pour nous – équipe passionnée de Time Recrutement – la satisfaction de nos clients. Grâce à notre rigueur professionnelle, toute l’équipe de Time Recrutement s’améliore chaque jour.