Dans le cadre de notre stratégie immobilière, nous sommes engagés dans un chantier de réhabilitation complète de notre siège social, situé Avenue de Flandre, Paris 19ème.
Le projet OPERA (Optimisation, Patrimoine, Économies d’énergie, Rénovation, Aménagements), lancé en 2016 sur une superficie totale de 16 500 m² en site occupé, a déjà livré les deux premières phases du programme en 2020 et 2024 et va se poursuivre jusqu'en 2027 avec la livraison de la Phase C.
L'équipe projet OPERA est assistée d'une maitrise d'oeuvre et d'un OPC et pilote 21 marchés de travaux, 4 lots de marchés de mobilier, 4 marchés experts et 2 marchés assurances.
Sous la direction du Secrétaire Général de l'établissement, le Chef/la cheffe de Projet OPERA assure la maîtrise d'ouvrage en coordonnant et assurant l'interface entre le projet et ses différentes parties prenantes (Direction Générale, autres Directions de l'établissement, Services Généraux…) d'un point de vue technique, juridique et financier.
le Chef/la cheffe de projet immobilier OPERA assure le rôle de représentant/représentante du projet auprès des acteurs/actrices et instances internes et externes:
* Programmation des travaux de réhabilitation et d'aménagement intérieur, recueil des besoins utilisateurs/utilisatrices et métiers
* Participation à la rédaction des cahiers des charges et spécifications fonctionnelles des différentes consultations et marchés passés pour le projet. Partie prenante dans l’analyse des candidatures et représentant/représentante de la Cnav auprès des directions des entreprises titulaires
* Coordination et interface avec le service juridique et/ou les conseils de la Cnav dans toutes les étapes et cycles de vie des marchés, de la notification, à la résiliation en passant par l’application de pénalités, la gestion du contentieux et des poursuites judiciaires éventuelles.
* Suivi budgétaire et financier du projet: évaluation des budgets annuels des crédits de paiement destinés au financement du projet (travaux, honoraires et autres dépenses), suivi des avancement et consommation de marchés, articulation avec les acteurs/actrices internes de la dépense et avec les services administratifs et financiers et/ou les Directions des entreprises titulaires.
* Coordination et articulation avec les services de la DIAL dans les interfaces entre le chantier et l’établissement occupé et en exploitation, mise en application des principes de la charte de chantier à faible nuisance.
* Interlocuteur/interlocutrice privilégié/privilégiée de la direction de la maitrise d’œuvre (MOE) du projet et représentant/représentante de la Cnav dans les choix et arbitrages relevant du périmètre de la MOA.
* Contributeur/contributrice direct/directe dans les choix des aménagements, de l’esthétique et l’offre de services associée, dont l’offre de restauration sur place (cafèterie) de la Cnav.
* Communication autour du projet ciblée au niveau des directions concernées par les emménagements, ainsi qu’au niveau plus large de la communauté des salariés de la Cnav.
* Présentation des dossiers devant les IRP (macrozoning, microzoning, points de suivi du projet)
* Animation du comité de mise en œuvre OPERA réunissant mensuellement la DIAL, la DIE, la DPIE, la DRHT, la DCFE, la DICOM.
* Interlocuteur/interlocutrice des directions dans la réalisation de leur micro-zoning, l’accompagnement au changement vers les nouvelles organisations de travail mises en place (concept de Bureau de Demain) et de leur installation dans les nouveaux locaux.
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