We Search est un cabinet de recrutement spécialisé en Immobilier Construction et Energie. Nous accompagnons des entreprises de ces secteurs dans leur recherche de profils. - Au sein d'un promoteur immobilier à taille humaine, vous êtes rattaché.e au Directeur développement et au Directeur général et évoluez au sein de l'agence d'Ile-de-France.
Vous êtes en charge de l'identification, l'analyse et l'acquisition d'opportunités foncières permettant la réalisation d'opérations de logements collectifs, en ventes à la découpe (VEFA particuliers) ou en ventes en bloc (institutionnels, bailleurs, investisseurs privés).
Départements : 95/93/77
Vos missions incluent :
Prospection et sourcing foncier
- Identifier et qualifier des terrains constructibles à fort potentiel.
- Développer un réseau d'apporteurs d'affaires (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités, aménageurs).
- Participer à des appels d'offres, concours ou consultations foncières.
Analyse et faisabilité
- Réaliser les pré-études de faisabilité technique, réglementaire et financière des projets (PLU, servitudes, accès, etc.).
- Travailler en lien avec les architectes, les urbanistes et les BET pour optimiser les projets.
- Monter des bilans promoteurs pour évaluer la rentabilité (en bloc et en diffus).
Négociation et acquisition
- Négocier les promesses de vente ou contrats de réservation foncière.
- Suivre les procédures administratives (DIA, conditions suspensives, etc.) jusqu'à la signature.
- Être garant du bon reporting de votre activité et de la sécurisation des actes.
Coordination en interne
- Collaborer étroitement avec les équipes programme, juridique, technique et commerciale.
- Assurer la transmission des dossiers à l'équipe de montage une fois le terrain sécurisé.
- Participer au calibrage des produits en fonction des typologies de clients (investisseurs ou particuliers).
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