Chargé d'affaires maintenance - périmètre 78 & 92 h/f

Depuis plus de 30 ans, le groupe emeis s'est donné pour mission la santé et l'accompagnement des personnes en situation de grande fragilité. Chaque jour, près de 78 000 professionnels - médecins, infirmiers, aides-soignants, rééducateurs, psychologues, personnels hôteliers et techniques - s'engagent au service des patients et résidents, au sein de : cliniques de soins médicaux et de réadaptation, cliniques de santé mentale, maisons de retraite médicalisées (EHPAD), services d'aide à domicile. Nous sommes forces de vie. Dans ce cadre, nous recrutons un(e) Chargé(e) d'Affaires Maintenance (H/F) Votre rôle Rattaché(e) au Directeur Adjoint Régional Maintenance, vous êtes le référent technique multisites de votre périmètre. Vous assurez le suivi, la coordination et le pilotage des projets et travaux de maintenance immobilière sur un portefeuille d'établissements sanitaires et médico-sociaux. Interface privilégiée des Directeurs d'Établissements, vous supervisez fonctionnellement les Responsables Maintenance, techniciens et agents de maintenance, et garantissez la conformité, la sécurité et la pérennité du patrimoine immobilier. Vos missions principales Accompagner et conseiller les Directeurs d'Établissements et équipes maintenance sur les sujets techniques : sécurité incendie, sécurité sanitaire, maintenance multi technique, réglementation, travaux de rénovation Piloter et suivre la maintenance préventive et corrective sur l'ensemble du périmètre Analyser, challenger et prioriser les propositions de travaux correctifs (coûts, délais, pertinence technique) Auditer et expertiser l'état technique et la vétusté des établissements Prioriser, budgétiser et piloter les travaux de remise à niveau (CAPEX / OPEX) Consulter les entreprises, analyser les offres et garantir le respect des procédures achats groupe Planifier et suivre les travaux en site occupé, assurer la réception et la levée des réserves Coordonner les différents corps d'état et piloter les prestataires Préparer et assister aux commissions de sécurité Accompagner techniquement les établissements lors des audits, inspections et contrôles externes (ARS, DDPP, CARSAT, évaluations externes) Piloter les contrats de maintenance multi technique Responsabilités transverses Référent fonctionnel des équipes maintenance : accompagnement, intégration et montée en compétences Pilotage des budgets immobiliers CAPEX et OPEX Garantie de la conformité documentaire des sites (registre de sécurité, carnet sanitaire, accessibilité, amiante, plomb, radon, ICPE, etc.) Participation aux astreintes téléphoniques (week-ends et jours fériés) Suivi de la prévention des risques lors des interventions des entreprises extérieures Gestion des sinistres et désordres couverts par les assurances (GPA, décennale, dommages aux biens) Suivi et dépôt des autorisations d'urbanisme nécessaires à l'évolution des bâtiments