LE POSTE
Intitulé : Directeur de Programmes Immobiliers F/H
Statut / Type de contrat : CDI / Temps plein / Cadre
Référence KWARDZ : KW7309
Contexte du recrutement : Remplacement
Expérience requise : Minimum 8 ans
Rattachement hiérarchique : Directeur des Opérations
Expérience managériale requise : Oui
Management d'équipe : Oui
Localisation : Montpellier (34)
Déplacements : Régional
Véhicule de fonction : Oui
Rémunération : Selon profil et expérience + Avantages Groupe
Prise de poste : Dès que possible
MISSIONS PRINCIPALES
Rattaché(e) au Directeur des Opérations, vos principales missions consistent à maîtriser l’ensemble de la production de grandes opérations mixtes, depuis la sécurisation foncière jusqu’à la livraison du projet. Maître d’Ouvrage, vous prenez l’ensemble des décisions liées à l’opération et orchestrez les intervenants extérieurs au programme, sur les aspects financier, juridique, administratif et technique.
* Participation au montage technique, financier et juridique de l’opération
* Coordination des BET extérieurs et validation du dossier de dépôt de PC avant instruction des services techniques de la collectivité
* Prendre part aux discussions avec les Investisseurs au projet, recueillir et hiérarchiser leurs besoins
* Communiquer avec les Pouvoirs Publics, Architectes et BE afin d’optimiser le projet dans le respect du PLU et des règlements locaux
* Superviser les projets au regard de la maîtrise d’œuvre depuis la phase DCE jusqu’à la garantie de parfait achèvement dans le respect de la notice commerciale, du budget et des délais de l’ensemble des chantiers
* Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d’exploitation
* Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers
* Suivre la qualité des travaux et la certification
* Animer les réunions en interne avec tous les acteurs
* Réaliser le suivi administratif et financier des opérations
* Mettre en place des actions préventives dans le cadre d’une démarche qualité
* Gérer les évènements liés aux dommages ouvrages, garanties décennales, biennales, etc…
* Participer aux opérations préalables de réception, de pré-livraison et suivre la levée des réserves
* Suivre le parfait achèvement des travaux, assurer le SAV
* Gérer les TMA et levées de réserve
* Répondre à la Direction des Opérations pour donner suite aux éventuelles demandes de l’Investisseur et rechercher des solutions techniques dans le cadre des garanties légales
* Clôturer les dossiers et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités en collaboration avec le Pôle Juridique
* Superviser la relation contractuelle, veiller au respect des engagements par l’ensemble des parties
* Assurer l’équilibre budgétaire de l’opération et défendre les intérêts du groupe
Cette description synthétise l’ensemble des responsabilités ; elle n’est, en aucun cas, limitative.
Titulaire d’un diplôme d’Ingénieur avec une spécialisation en Bâtiment ou Génie Civil (ESTP, INSA, MINES, CENTRALE, HEI, ENSAM, ENPC, ESITC, Polytech etc…) vous justifiez d’une première expérience opérationnelle minimale de minimum 8 ans (hors stage ou alternance) acquise en direction programmes au sein d’un promoteur privé résidentiel ou tertiaire, ou d’une ingénierie en qualité de maître d’œuvre d’exécution, ou encore au sein d’une entreprise de construction en qualité d’Ingénieur(e) Travaux Principal, idéalement sur des opérations de réhabilitation d’ouvrages fonctionnels, résidentiels ou tertiaires.
Compétent(e) sur le plan technique, conscient(e) que le succès d’une opération s’obtient par la qualité de votre exécution, vous apportez une attention toute particulière au bon déroulé des opérations, vous identifiez les éventuels écueils en amont et apportez des solutions concrètes et efficientes aux problèmes rencontrés sur le terrain, tout en alertant les opérationnels concernés.
Autonome, vous faites également preuve de loyauté et de fiabilité et remontez l’ensemble des situations rencontrées sur site. Privilégiant le travail collaboratif, vous impliquez les équipes internes dans votre prise de décision afin de vous assurer de la pertinence de vos choix.
Au-delà de ces qualités de terrain, vous êtes apte à vous entretenir avec tous types d’interlocuteurs et entretenez de solides relations de confiance avec les entreprises, Architectes, ingénieries, maîtrises d’œuvre ainsi que les Investisseurs et Pouvoirs Publics impliqués dans les dossiers.
KWARDZ Executive Search est un Cabinet indépendant multi-spécialiste de conseil et de stratégie en recrutement de profils en Top & Middle Management par approche directe, en France comme à l’international. Nous intervenons sur tous les métiers des secteurs suivants : Immobilier, Ingénierie & Construction, Nouvelles Énergies & Utilities, IT/Digital, Juridique & Fiscal, Banque & Assurance, Luxe, FMCG & Retail, Financial Services & Private Equity, Consulting & Business Services, Corporate, Ressources Humaines & Administration, Commercial & Marketing…
KWARDZ connecte les Professionnel(le)s que l’audace et la passion rassemblent, croise les destins et les besoins, transforme les aspirations en carrières. Nous démultiplions nos efforts pour démultiplier vos opportunités, nous nous concentrons sur ce qui vous anime et prenons toutes les initiatives pour donner un nouveau sens à votre projet professionnel. Parce que les carrières exceptionnelles commencent par de précieux conseils.
Fondé depuis plus de 20 ans, notre client est un promoteur tertiaire et mixte (bureaux, résidences gérées, hôtels, etc…) qui se démarque par ses productions haut-de-gamme ainsi que ses architectures travaillées et audacieuses. Présent sur l’ensemble du territoire national, le groupe couvre l’ensemble des métiers de la chaîne de valeur immobilière à travers ses activités d’investissement, de promotion et d’exploitation.
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