Responsable d’opérations de travaux f/h

MISSIONS

Au sein de la direction travaux et expertise bâtimentaire, le responsable d’opérations de travaux (F/H) doit mettre en œuvre la politique de travaux sur les biens acquis par l’établissement ainsi que sur le patrimoine propre de l’EPF afin de permettre la réalisation de projets d’aménagement conformes au PPI : sécurisation, confortement, remise aux normes, dépollution, démolition, etc. Il/elle a vocation à intervenir sur le périmètre de la direction foncière Ouest (départements 09, 12, 31, 32, 46, 65, 81, 82), mais peut également être amené(e) à intervenir sur d’autres département de la région Occitanie.

RESPONSABILITES

Par son intervention de portage foncier mais aussi par sa capacité à fournir une expertise en amont aux collectivités locales, l’EPF d’Occitanie est un catalyseur des projets d’aménagement sur le territoire occitan. Dès lors le responsable d’opérations de travaux (F/H) doit aider à définir puis à piloter la réalisation des opérations de travaux nécessaires à la préparation des biens acquis avant cession à l’opérateur ou à la collectivité.

A partir des états des lieux réalisés avant acquisition et en fonction de l’affectation future du bien dans le cadre de la convention foncière, le responsable d’opérations de travaux doit être en mesure d’identifier les travaux à réaliser rentrant dans le cadre de l’intervention de l’établissement, en évaluer le coût et les délais de réalisation puis conduire leur exécution avant remise en gestion du bien à la collectivité.

Le responsable d’opérations de travaux (F/H) intervient donc dès sollicitation des directions foncières et très souvent en lien avec les services techniques des collectivités.

Il/elle assure l’accompagnement des développeurs de projets fonciers dans l’analyse des pathologies bâtimentaires lors des visites préalables à l’acquisition

Il/elle pilote les diagnostics préalables réalisés par les prestataires partenaires

Il/elle produit des préconisations et un programme de travaux

Il/elle évalue le coût des travaux

Il/elle pilote la passation et l’exécution des marchés de maîtrise d’œuvre

Il/elle pilote la passation des marchés avec les entreprises en charge des travaux

Il/elle assure le pilotage du calendrier de réalisation des travaux

Il/elle suit le respect des prévisions budgétaires globales des chantiers qu’il suit

Il/elle assure la constatation du service fait relatif aux marchés de travaux et de prestations intellectuelles

En tant que représentant de l’EPF d’Occitanie, le responsable d’opérations de travaux (F/H) est responsable de la qualité des opérations réalisées sous maîtrise d’ouvrage EPF et du pilotage des budgets dont il/elle est en charge, avec un souci constant du droit applicable (Code de la commande publique, normes d’habitabilité, permis de démolir, législation amiante, secteur ABF, etc.) et des procédures internes qu’il/elle doit contribuer à formaliser ou à actualiser.




Formation correspondant à celle d’un BAC +5 ou équivalent dans le domaine de la construction

Une expérience d’au moins 3 ans en matière de conduite de projets de réhabilitation ou de curetage de bâtiments (en maîtrise d’ouvrage et/ou en maîtrise d’œuvre)

Compétences exigées :

Maîtrise des outils et méthodes de passation et de suivi des travaux (CCAG travaux et prestations intellectuelles, CCTP, ordre de service, etc.)

Compétences fortement recommandées :

Une expérience significative dans des structures assurant la maitrise d’ouvrage de travaux de réhabilitation ou de construction (EPF, EPA, collectivités territoriales…) ou dans le montage et la mise en œuvre d’opérations d’aménagement et de construction (aménageurs, bailleurs…)

Compétences nécessaires éventuellement à développer (formation) :

Connaissance des procédures de dépollution


L’Établissement public foncier (EPF) d’Occitanie est un établissement public d’État à caractère industriel et commercial (EPIC) dont la mission principale est le portage foncier pour le compte de collectivités territoriales afin de réaliser des opérations d’intérêt public. Son action s’inscrit dans le cadre du programme pluriannuel d’intervention (PPI) 2024-2028, les trois axes principaux s’articulent actuellement autour du développement de l’offre de logements, notamment sociaux (au moins 70% des engagements financiers), du confortement de l’attractivité des territoires (au moins 20%) et des actions sur la prévention des risques et la préservation de l’environnement (au plus 10%), représentant près de 439 M€ sur cinq ans.

Ses prérogatives territoriales s’étendent sur les treize départements de la région avec un siège maintenu à Montpellier et une antenne dans la métropole toulousaine.

L’EPF d’Occitanie compte plus de 80 collaborateurs basés à Montpellier et Toulouse. La programmation budgétaire de l’établissement est de l’ordre de 90 millions d’euros par an.

Dans le cadre de politiques publiques territoriales et/ou nationales, l’EPF d’Occitanie connaît un accroissement quantitatif et qualitatif de ses missions de service public : interventions pour produire du logement dans les centres anciens, traitement de l’habitat dégradé en copropriété, restructuration des zones d’activités vieillissantes, reconquête des friches industrielles etc.

L’activité de l’établissement se professionnalise, notamment dans ses aspects contractuels et de gestion immobilière liée à l’acquisition et au portage de biens.