Fort de sa résilience, nous souhaitons étoffer nos prestations ainsi que notre portefeuille de mandats. Dans ce contexte, nous sommes à la recherche d'un ou une Gestionnaire locative.
Entreprise familiale, composée de 09 collaborateurs de longue date, vous pourriez vous développer personnellement et professionnellement aux côtés d'une équipe resserrée.
Le ou la Gestionnaire locative aura la charge du portefeuille actuel de mandats mais participera aussi au développement de l'activité de gestion au sein de l'agence.
Ses principales tâches seront les suivantes:
- Réaliser les entrées en mandat de gérance : - Visite des biens à entrer sous gestion - Constitution des dossiers de gestion - Rédaction des mandats de gérance
- Gérer la comptabilité et l'administratif pour les biens sous gestion : - Calcul, révision, clôture annuelle et régularisation des loyers & des charges - Emission des avis d'échéance & des relances (précontentieux) - Encaissement des loyers - Reddition des comptes - Gestion des contentieux - Gestion des congés de locataire
- Assurer la maintenance des biens sous gestion : - Demande de devis, sélection des prestataires, envoi des ordres de services, suivi et réception des interventions - entretien, maintenance, dépannage, travaux - Réception, gestion et paiement des factures des prestataires - Suivi et gestion budgétaire du maintien des biens en accord avec les clients (bailleurs) - Gestion des restitutions des dépôts de garantie - Gestion des sinistres (assurance, experts, etc.)
- Maintenir la relation avec les clients (bailleurs) - Traitement des demandes spécifiques (administratives, juridiques, techniques) - Réalisation des démarches pour les clients (bailleurs) (ex : déclarations des revenus fonciers, exonérations de taxes, etc.) - Conseil, concernant par exemple :
- leurs obligations (ex : sécurité, salubrité, diagnostics) - leurs relations avec les syndics & les copropriétaires (ex : préparation / participation aux assemblées générales de copropriété) - leur gestion patrimoniale (ex : lors d'un renouvellement de bail)
PROFIL RECHERCHE
- Compétences : - Financières (comptabilité, fiscalité) - Règlementaires (droit immobilier) - Administratives (contentieux, sinistres) - Techniques (travaux et maintenance)
- Diplômes / formations : - Bac + 2/3 idéalement Droit/compta/immobilier
- Expériences : Au minimum 3 à 5 ans d'expérience en gestion locative
- Qualités personnelles : - Autonomie, sens des responsabilités, proactivité - Organisation, rigueur, ponctualité - Sens du relationnel, sens du service client
- Outils : - Maîtrise des outils informatiques et notamment d'Excel
CONDITIONS DU POSTE
- Statut : - Salarié grade M1
- Type de contrat : - CDI
- Horaires : - Temps plein
-: RDV Agglomération LE PUY EN VELAY (visites des biens, sinistres, expertises,, etc.)
- Avantages annexes : - Mutuelle d'entreprise prise en charge 50 %
- Prévoyance : prise en charge
Pour candidater, veuillez nous faire parvenir votre CV et votre lettre de motivation. Nous étudierons votre candidature et vous inviterons à un entretien si votre profil attire notre attention.
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