Mercialys est l'une des principales sociétés foncières en France et en Europe, spécialisée dans la gestion, la transformation et la valorisation de centres commerciaux. Cotée au SBF 120, nous détenons un portefeuille de près de 50 actifs, représentant plus de 780 000 m² de commerces en France métropolitaine et en Outre-Mer. Avec plus de 1900 baux, notre base locative annualisée s'élève à 169,2 M€. À la fin de 2024, notre patrimoine immobilier atteindra une valeur de 2,8 Md€.
Nous sommes 180 collaborateurs à avoir rejoint l’aventure Mercialys.
Missions principales
* Dans le cadre de la commercialisation ou de la restructuration d’une surface vacante, en lien avec les directions internes (Asset management, Commercialisation, Techniques), assurer le pilotage des travaux privatifs « bailleur » en :
* Établissant les devis ;
* Pilotant les prestataires et réunions de chantier ;
* Contrôlant le respect des travaux réalisés selon la demande de l’asset manager ;
* Suivant le budget alloué ;
* Réceptionnant les travaux auprès des entreprises ;
* Organisant et réalisant les états des lieux (entrée / sortie) ;
* Instruire les dossiers d’aménagements et garantir leur conformité technique, sécurité incendie, réglementaire et architecturale, validés par les interlocuteurs internes et externes.
Gestion contractuelle et financière
* Préserver les intérêts contractuels et financiers du bailleur en :
* Réalisation des états des lieux d’entrée / sortie selon les processus ;
* Estimation des travaux de remise en état pour arbitrage ;
* Conseil auprès des enseignes sur des problématiques techniques ;
Conformité et sécurité
* Garantir la conformité des parties communes et privatives en matière de HSSE :
* Contrôler la conformité réglementaire en sécurité et sûreté ;
* Préparer les visites de commissions de sécurité ;
* Piloter les travaux de conformité récurrente ;
* Collecter les données pour la politique RSE.
Gestion partagée
* Sécurité et conformité réglementaire ;
* Suivi des contrats pour les équipements communs ;
* Rédaction d’un rapport annuel de conformité ;
* Gestion des incidents et intervention ;
* Maintenance et exploitation ;
* Élaboration et suivi du budget annuel ;
* Organisation des appels d’offres et contractualisation ;
* Plan Pluriannuel d’Entretien (PPA) ;
* Suivi de la performance RSE et accompagnement à la certification BREEAM In Use.
Profil recherché
Responsable technique avec minimum 5 ans d’expérience dans des centres commerciaux, capable de gérer plusieurs sites, avec déplacements fréquents entre eux. Connaissance approfondie des normes règlementaires ERP / HSSE, gestion de travaux, fonctionnement des centres commerciaux et copropriétés, maîtrise des outils informatiques.
Avantages
* Plan Épargne Entreprise abondé ;
* Remboursement de 75% d’un abonnement transports ;
* Mutuelle prise en charge à 70% ;
* Carte déjeuner ;
* Véhicule de fonction.
Ce poste couvre 2 centres commerciaux dans la région Est, avec possibilité d’évolution vers d’autres sites.
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