Gardien d'immeuble h-f f/h

Description du poste

Seine Saint Denis Habitat, premier acteur de l'habitat social dans le département, recrute pour l'agence EST, un gardien d'immeuble H-F qualifié.

Placé(e) sous la responsabilité du responsable de site, le gardien est tenu de réaliser toutes les tâches du guide du gardien, il doit veiller aux :

Tâches d’hygiène :

- Assurer le traitement des ordures ménagères,

- Assurer l’entretien des locaux vide-ordures et des conteneurs

- S’assurer de la propreté des colonnes enterrées et leur pourtour

- Entretenir la voirie, les abords et les espaces libres et plus généralement, assurer tous les travaux nécessaires à la propreté et à l’hygiène de la cité,

- Effectuer le ménage dans les parties communes et/ou l’entretien des espaces verts

Tâches de maintenance et de sécurité :

- Saisir dans SESAME les problèmes techniques et de sécurité

- Saisir les BT dans IKOS pour certains travaux dans les parties communes dont le montant est inférieur à celui défini par le Directeur du Patrimoine

- Tenir journellement des fiches de relevés d’observations concernant les problèmes techniques et de sécurité puis les transmettre au technicien de secteur

- Assurer le contrôle journalier des logements vacants et des boxes vacants

- Rédiger, de sa propre initiative, des rapports simples sur des situations méritant d’être rapportées (vandalisme, troubles du voisinage, départs furtifs, incidents divers)

- Assurer les travaux de petite maintenance et de sécurité,

- Vérifier la présence des plans de sécurité et des extincteurs et d’une manière générale l’état de bon fonctionnement des dispositifs de sécurité,

- Assurer la veille technique des parkings, contrôler la bonne occupation et relever les épaves,

- Assurer la veille sécurité des ascenseurs et signaler tous dysfonctionnement,

- Contacter les entreprises à la suite de pannes de chauffage, de chaudières, de portes de parking, d’ascenseurs ou des engorgements,

- Est amené à effectuer des relevés de température dans les logement

Tâches d’accueil et de service au locataire :

- Accueillir les locataires en loge groupée

- Assurer un pré-diagnostic et saisir les réclamations des locataires dans IKOS

- Tenir des cahiers de réclamations techniques « chauffage »,

- Assurer les visites de logement des candidats,

- Relever ponctuellement les index de compteurs d’eau sur demande de l’agent de gestion,

- Peut être amené à distribuer les avis d’échéance,

- Suivre les bons de travaux (date d’intervention des entreprises),

- Contrôler l’affichage dans les halls

- Réaliser les états des lieux entrants,

- Réaliser les visites de courtoisie

- Etablissement des bons de commande et suivi entreprise

- Travailler en concertation avec l’agent de gestion pour faire respecter le règlement intérieur : rédiger des notes si nécessaire,

Particularités du secteur :

logements collectifs en R+

Parkings aériens

Loge Partagée

Astreintes : semaine sur

one

- CAP ou BEP ou CQP ou diplôme équivalent ou niveau de connaissance équivalent acquis par l’expérience.

- Aptitude à la médiation et à la gestion des conflits et disposer d’une bonne qualité d’écoute et d’un sens relationnel développé

- Être disposé au travail collectif

- Être attentif au respect des procédures

Réf: bafe-dc--ef-defedad