Votre mission
Le responsable du département immobilier accompagne les directeurs opérationnels du périmètre France dans la gestion des biens immobiliers nécessaires à leurs activités de transports. Ces biens (dépôts d'autobus/autocars et locaux tertiaires) peuvent être la propriété de la holding France, de ses filiales, des biens loués à des tiers ou mis à disposition par les autorités organisatrices.
Le responsable du département immobilier est la référence en termes d'expertise immobilière et vient en appui des directions régionales et des filiales sur l'ensemble des sujets immobiliers. Un de ses objectifs principaux est de s'assurer de l'homogénéité du traitement des opérations au sein d'un périmètre France de plus de 3 milliards de chiffre d'affaires.
Votre feuille de route et vos missions principales:
Définition de la stratégie immobilière
Participer à la définition de la stratégie de développement du patrimoine en veillant à la rentabilité économique des opérations avec les différentes parties prenantes.
Conseiller la direction en matière d'acquisition, cession, prise à bail.
Administration du patrimoine immobilier
Piloter les opérations d'acquisition-cession en relation avec la Direction juridique du Groupe et les directions régionales.
Garantir la mise en œuvre opérationnelle de la politique immobilière par la maitrise des dispositions juridiques, techniques et fiscales en vigueur.
Audit et conseil
Réaliser des audits techniques et financiers immobiliers.
Effectuer une veille en termes de réglementation technique immobilière et environnementale.
Apporter un appui ponctuel aux entités du Groupe France sur la gestion de leurs sites
Gestion locative
Accompagner les activités de prise, de renouvellement et de sortie de bail.
Apporter conseil aux entités du Groupe France en matière de bonne gestion locative.
Gérer ou accompagner les contentieux éventuels.
Pilotage du service et des tiers
En cas de pilotage direct d'opérations, encadrer, animer, coordonner l'activité des prestataires et experts immobiliers.
Travailler en étroite relation avec les Directions Juridique, Assurances et Fiscalité du Groupe.
Entretien maintenance et assistance à la maîtrise d'ouvrage
Accompagner en cas de besoin les opérations de construction ou de rénovation, depuis la conception jusqu'à la réception des travaux.
Aider à élaborer les plans d'entretien et de maintenance des biens immobiliers gérés par les entités du Groupe France.
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